Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Cadenet

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84026Code postal 841604 363 habitants154 voies et 2 351 adressesPlan local d'urbanisme, Cadenet

Maison, prix médian3 749 €/m²appartement 3 295 €/m², en 2025Loyer11,92 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,14 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1542 351 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Cadenet, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 295 €/m²

La commune 3 295Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 49 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 122 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 313 à 3 295 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 858 €16 ventes
  2. 20202 717 €15 ventes
  3. 20212 607 €14 ventes
  4. 20223 050 €17 ventes
  5. 20232 545 €19 ventes
  6. 20242 211 €10 ventes
  7. 20253 295 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 295 €15
20242 211 €10
20232 545 €19
20223 050 €17
20212 607 €14
20202 717 €15
20191 858 €16
20182 046 €12
20171 917 €13
20161 553 €18
20151 731 €11
20142 313 €10

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du 18-Juin-19403 370 €/m² · 10 ventes
  2. Place Mirabeau2 583 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue Gambetta2 500 €/m² · 10 ventes
  4. Route de Pertuis2 329 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Gambetta14 ventes · 2 500 €/m²
  2. Rue du 18-Juin-194013 ventes · 3 370 €/m²
  3. Place Mirabeau7 ventes · 2 583 €/m²
  4. Route de Pertuis5 ventes · 2 329 €/m²
  5. Route Ceux de Dien Bien Phu5 ventes · 3 683 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 749 €/m²

La commune 3 749Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 29 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 122 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 813 à 3 749 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 000 €51 ventes
  2. 20203 120 €35 ventes
  3. 20213 427 €58 ventes
  4. 20223 685 €52 ventes
  5. 20233 892 €44 ventes
  6. 20243 837 €50 ventes
  7. 20253 749 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 749 €42
20243 837 €50
20233 892 €44
20223 685 €52
20213 427 €58
20203 120 €35
20193 000 €51
20182 781 €45
20172 346 €41
20162 530 €46
20152 077 €33
20142 813 €29

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Gayet6 182 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Emile Ducarre4 770 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin de la Valbelle4 205 €/m² · 6 ventes
  4. Derriere les Roques4 115 €/m² · 5 ventes
  5. Le Serre4 096 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Ledru Rollin11 ventes · 3 292 €/m²
  2. Avenue Gambetta11 ventes · 2 572 €/m²
  3. Rue Marceau10 ventes · 2 390 €/m²
  4. Route de Lourmarin10 ventes · 3 843 €/m²
  5. Le Gayet7 ventes · 6 182 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,92 €/m²entre 8,48 et 16,74 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 097 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.

Appartement
13,19 €/m²entre 10,34 et 16,84 €/m²
1 ou 2 pièces
17,97 €/m²entre 14,02 et 23,05 €/m²
3 pièces et plus
12,10 €/m²entre 9,82 et 14,91 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 665 € pour 37 m², 3 pièces et plus 871 € pour 72 m², maison 1 097 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCadenet

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cadenet

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cadenet

Risques sur Cadenet

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Durance [ Cadenet ]naturel

Taxe foncière à Cadenet

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,28 %

Commune 34,41 %, intercommunalité 1,87 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 2,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,5 points en dessous.

Ordures ménagères
13,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,14 point35,14 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,5 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,14 %13,00 %
202135,59 %12,30 %
202235,59 %11,60 %
202336,28 %11,60 %
202436,28 %12,60 %
202536,28 %13,10 %

En 2020 : 19,28 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 0,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Territoriale Sud-Luberon.

Les voies de Cadenet

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

Comparer Cadenet avec une autre commune