Avenue Albert 1er, Caen
- Parcelle la plus proche
- MR 76
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 675 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 14118000MR0076Feuille 000 MR 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Mixité règlementée de l'habitat
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2020 | Permis de construire01411819R0148 | 21 Av Albert 1er | MP 313 | 1 482 m² | 6 385 m² | terminé | CAEN LA MER HABITAT |
| 09/03/2019 | Déclaration préalable01411819U0010 | 33 Av Albert 1er | MP 285 | 7 m² | 534 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire01411817R0145 | 21 Av Albert 1er | MP 287, MP 313, MP 314 | 133 logements, 7 361 m² | 14 348 m² | terminé | CAEN LA MER HABITAT |
| 16/01/2017 | Permis de démolir01411816V0018 | 21 Av Albert 1er | MP 313 | — | 6 385 m² | autorisé | CAEN LA MER HABITAT |
| 29/06/2016 | Permis de construire01411816R0050 | 31 Av Albert 1er | MP 286 | 12 logements, 890 m² | 413 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2013 | Déclaration préalable01411813U0093 | 21 Avenu Albert 1er | MP 313 | — | 6 385 m² | autorisé | CAEN HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 21/07/2025 | 40 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 15/07/2025 | 60 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 30/06/2025 | 35 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 61 m² | 151 500 € | 2 484 € |
| 19/05/2025 | 35 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € |
| 14/03/2025 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 38 m² | 105 000 € | — |
| 26/12/2024 | 60 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 46 m² | 114 199,54 € | 2 483 € |
| 05/12/2024 | 40 Av Albert 1er | Dépendance | non mesurée | 15 900 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 35 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
| 26/06/2024 | 35 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
| 21/06/2024 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 38 m² | 88 000 € | 2 316 € |
| 18/06/2024 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
| 20/03/2024 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 38 m² | 66 900 € | 1 761 € |
| 29/09/2023 | 56 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 637 m² | 520 000 € | — |
| 18/07/2023 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 30/05/2023 | 1 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 40 m² | 158 000 € | — |
| 16/05/2023 | 40 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 75 m² | 218 000 € | — |
| 18/01/2023 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 07/11/2022 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 32 m² | 121 000 € | — |
| 28/10/2022 | 60 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 07/09/2022 | 40 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 18/08/2022 | 35 Av Albert 1er | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 26/07/2022 | 60 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 30 m² | 72 490 € | — |
| 13/06/2022 | 1 Av Albert 1er | Appartement | 34 m² | 129 900 € | 3 821 € |
| 20/05/2022 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 38 m² | 83 000 € | — |
| 10/05/2022 | Av Albert 1er | Vente | 23 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 07/05/2022 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 41 m² | 125 500 € | — |
| 28/04/2022 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 38 m² | 105 000 € | — |
| 14/04/2022 | 60 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 46 m² | 80 000 € | — |
| 08/04/2022 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 38 m² | 122 500 € | 3 224 € |
| 11/03/2022 | 60 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 30 m² | 61 620 € | 2 054 € |
| 23/02/2022 | 1 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 238 € | — |
| 10/09/2021 | 35 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 01/09/2021 | 60 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 30 m² | 108 400 € | 3 613 € |
| 15/07/2021 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 09/07/2021 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 28 m² | 72 000 € | — |
| 16/06/2021 | 11 Av Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 357 950 € | — |
| 07/05/2021 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 38 m² | 70 000 € | — |
| 31/03/2021 | 1 Av Albert 1er | Appartement | 34 m² | 91 000 € | 2 676 € |
| 30/03/2021 | 36 Av Albert 1er | Maison, Dépendance | 126 m² | 382 000 € | 3 032 € |
| 10/02/2021 | 39 Av Albert 1er | Appartement, Dépendance | 32 m² | 112 655 € | 3 520 € |
| 05/02/2021 | 11 Av Albert 1er | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 301 620 € | — |
| 19/01/2021 | 39 Av Albert 1er | Dépendance, Appartement | 41 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 47,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 60 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 23,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 36 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 105,8 m² | — | F | F |
| appartement, 39 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 34,3 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 47,6 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 32,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 35 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 27,6 m² | 1979 | E | B |
| appartement, 39 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 40,6 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 41,2 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 31,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 40,1 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Avenue Albert 1er 14000 Caen | 37 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Villey DesmeseretspublicULIS
- Ecole élémentaire Victor LesagepublicULIS
- Ecole maternelle Guynemerpublic
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contratprivésans cantine
- Lycée professionnel Victor LépinepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m262
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- SELARL DELFORGEsanté et action sociale
- SOLIDURcommerce
- DOMICILISsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.