Place Blot, Caen
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
Feuille IB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Zone de carrière (w)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | Permis de construire01411820R0167 | 8 Pl Blot | HZ 188 | 15 logements, 1 004 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire01411817R0005 | 6 Pl Blot | HZ 53 | 21 logements, 1 067 m² | 982 m² | annulé | ASD INVEST |
| 31/03/2014 | Permis de démolir01411813V0015 | 5 Place Blot | IB 72 | — | 36 281 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 790 000 € | — |
| 14/04/2023 | 6 Pl Blot | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 25/04/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 13/04/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 05/04/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 24/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 18/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 17/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 000 € | — |
| 16/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 14/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 14/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 03/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 590 000 € | — |
| 01/03/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 311 000 € | — |
| 24/02/2022 | 6 Pl Blot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 419 000 € | — |
| 05/08/2021 | 6 Pl Blot | Vente | 825 m² de terrain | 660 000 € | — |
| 01/04/2021 | 1 Pl Blot | Dépendance, Appartement | 187 m² | 373 000 € | 1 995 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 20,9 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 28,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 32 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 21 m² | 1913 | C | A |
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, Place Blot 14000 Caen | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place Blot 14000 Caen | 23,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivéinternat
- Ecole primaire Bosnierespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.