Place Champlain, Caen
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,6 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | Déclaration préalable01411822U0414 | 58 Pl Champlain | HA 12 | 20 m² | 5 267 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
| 13/12/2021 | Permis de construire01411821R0101 | 46 Pl Champlain | HA 7 | — | 6 623 m² | commencé | CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO |
| 17/03/2015 | Permis de démolir01411815V0002 | 62 Place Champlain | HA 15 | — | 5 563 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 67 m² | 125 560 € | — |
| 22/12/2025 | 16 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 02/12/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 33 m² | 96 500 € | — |
| 25/11/2025 | 18 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 65 m² | 118 300 € | 1 820 € |
| 07/10/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
| 24/07/2025 | 50 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 150 707,33 € | — |
| 20/06/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 160 000 € | — |
| 16/06/2025 | 16 Pl Champlain | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 30/04/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 25/03/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 86 000 € | — |
| 20/03/2025 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 27/02/2025 | 52 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 152 500 € | — |
| 08/01/2025 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 121 000 € | — |
| 19/11/2024 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 151 000 € | 1 573 € |
| 26/09/2024 | 54 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 17/09/2024 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 160 m² | 160 000 € | — |
| 27/08/2024 | 54 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 155 012 € | 2 385 € |
| 31/07/2024 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/07/2024 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 124 500 € | 1 297 € |
| 19/06/2024 | 16 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 79 m² | 116 000 € | 1 468 € |
| 14/06/2024 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 30/05/2024 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 22/05/2024 | 3 Pl Champlain | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 30/04/2024 | 3 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 27/03/2024 | 52 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 95 000 € | — |
| 27/03/2024 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 133 000 € | — |
| 07/03/2024 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 120 000 € | — |
| 18/01/2024 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 95 m² | 180 990 € | 1 905 € |
| 17/01/2024 | 16 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 08/12/2023 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 27/10/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 26/10/2023 | 3 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 100 000 € | — |
| 22/09/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 18/09/2023 | 52 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 166 390 € | — |
| 12/09/2023 | 16 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 16/08/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 92 000 € | — |
| 25/07/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/07/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 21 300 € | — |
| 11/07/2023 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 187 500 € | — |
| 10/03/2023 | 16 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 16/02/2023 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 140 000 € | — |
| 27/01/2023 | 16 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 28/11/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 66 m² | 110 000 € | — |
| 18/11/2022 | 52 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 126 000 € | 1 680 € |
| 26/10/2022 | 16 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 67 m² | 85 000 € | — |
| 10/10/2022 | 52 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 25/08/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 25/07/2022 | 3 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 176 400 € | 2 321 € |
| 21/07/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 124 900 € | — |
| 29/06/2022 | 50 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 78 m² | 164 060 € | 2 103 € |
| 18/05/2022 | 3 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 152 000 € | — |
| 17/05/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 127 000 € | — |
| 12/05/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 09/05/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/04/2022 | 6 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 08/04/2022 | 3 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 900 € | 2 259 € |
| 11/03/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 23/02/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 21/02/2022 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 119 740 € | — |
| 08/02/2022 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 28/01/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 135 000 € | — |
| 07/01/2022 | 40 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 9 250 € | — |
| 23/12/2021 | 6 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 10/11/2021 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 08/11/2021 | 16 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 102 470 € | 1 281 € |
| 14/10/2021 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 06/08/2021 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 05/08/2021 | 18 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 166 000 € | 2 184 € |
| 30/07/2021 | 16 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 125 000 € | — |
| 31/05/2021 | 50 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 26/03/2021 | 3 Pl Champlain | Appartement, Dépendance | 96 m² | 115 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 93 000 € | — |
| 10/03/2021 | 6 Pl Champlain | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 04/03/2021 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 78 m² | 118 200 € | — |
| 25/01/2021 | 50 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 92 000 € | — |
| 06/01/2021 | 40 Pl Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 124 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Place Champlain 14000 Caen | 78,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Place Champlain 14000 Caen | 78,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 3 Place Champlain 14000 Caen | 79,7 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 50 Place Champlain 14000 Caen | 76 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 3 Place Champlain 14000 Caen | 79,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Place Champlain 14000 Caen | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Place Champlain 14000 Caen | 48,6 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 18 Place Champlain 14000 Caen | 75,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 50 Place Champlain 14000 Caen | 74,2 m² | — | D | A |
| appartement, 18 Place Champlain 14000 Caen | 79,2 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 16 Place Champlain 14000 Caen | 46,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 54 Place Champlain 14000 Caen | 74,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nelson MandelapublicREPULIS
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghorpublic
Entreprises domiciliées à 200 m312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.