Place Pierre Bouchard, Caen
- Parcelle la plus proche
- KI 161
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 339 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: coeur de ville ancien
- Bâtiment
- 5,9 m
- 6 étages
Identifiant 14118000KI0161Feuille 000 KI 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: coeur de ville ancien, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- Droit de préemption urbain renforcé
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Servitude de protection monuments historiques
- Site inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre ancien de Caen
- SPR de Caen
- Plan de Prévention Multirisques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Pl Pierre Bouchard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 28/02/2025 | 22 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance | 53 m² | 190 000 € | — |
| 24/10/2024 | 22 Pl Pierre Bouchard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 207 400 € | — |
| 23/02/2024 | 8 Pl Pierre Bouchard | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 23/02/2024 | 8 Pl Pierre Bouchard | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 14/02/2024 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 67 000 € | 807 € |
| 23/01/2024 | 22 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 173 000 € | — |
| 18/10/2023 | 8 Pl Pierre Bouchard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 125 729 € | 335 € |
| 10/03/2023 | 22 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 06/09/2022 | 8 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance | 80 m² | 197 000 € | 2 463 € |
| 29/07/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 685 m² | 1 256 000 € | — |
| 12/07/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 97 650 € | 260 € |
| 01/07/2022 | 8 Pl Pierre Bouchard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 25/04/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 124 123 € | 331 € |
| 25/04/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 126 938 € | 339 € |
| 04/04/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 124 359 € | 332 € |
| 01/04/2022 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 127 422 € | 340 € |
| 15/11/2021 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 515 000 € | 1 373 € |
| 15/04/2021 | 22 Pl Pierre Bouchard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 176 000 € | — |
| 22/01/2021 | 20 Pl Pierre Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 346 000 € | 923 € |
| 20/01/2021 | 22 Pl Pierre Bouchard | Appartement, Dépendance | 76 m² | 228 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 69 m² | — | F | E |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 69 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | — | 1948 | E | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 68,7 m² | — | E | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 58 m² | — | E | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 60,5 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 72,6 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 58,1 m² | — | E | D |
| appartement, 22 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 63,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 8 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 30,2 m² | 1950 | C | A |
| maison, 8 Place Pierre Bouchard 14000 Caen | 61,4 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel de l'OasisprivéULIS
- Pole Enfance APAEI de Caenprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 949
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ME GROUP FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.