Quai Vendeuvre, Caen
Numéros de la voie46
- Parcelle
- KT 7
- Contenance
- 712 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- îlots de la reconstruction (axe château/gare)
- Bâtiment
- 12,5 m
- 5 étages
Identifiant 14118000KT0007Feuille 000 KT 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, îlots de la reconstruction (axe château/gare), du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'étude
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Droit de préemption urbain renforcé
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de démolir0141182600015 | 6 Quai Vendeuvre | KL 33 | — | 312 m² | autorisé | LA FAMILLE |
| 10/02/2025 | Permis de construire01411824P0082 | Quai Vendeuvre | LE 9 | 5 275 m² | 16 863 m² | commencé | INOLYA |
| 20/12/2024 | Permis d'aménager01411824D0009 | Quai Vendeuvre | LE 9 | — | 16 863 m² | autorisé | INOLYA |
| 24/10/2024 | Permis de construire01411824P0081 | 54 Quai Vendeuvre | KT 11 | 44 m² | 369 m² | terminé | SIDIM |
| 13/10/2021 | Permis de construire01411821R0075 | 26 Quai Vendeuvre | KS 37 | — | 605 m² | autorisé | S.C.C.V. |
| 06/02/2020 | Déclaration préalable01411819U0604 | 24 Quai Vendeuvre | KS 30 | 17 m² | 174 m² | terminé | ACSEA |
| 19/06/2018 | Permis de démolir01411818V0025 | 82 Quai Vendeuvre | LE 9 | — | 16 863 m² | autorisé | CALVADOS HABITAT |
| 20/02/2018 | Permis de construire01411817R0151 | 16 Quai Vendeuvre | KS 15 | 10 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2017 | Déclaration préalable01411817U0316 | 74 Quai Vendeuvre | KT 15 | 25 m² | 490 m² | autorisé | NEW PORT CAFE |
| 28/07/2017 | Déclaration préalable01411817U0109 | 14 Quai Vendeuvre | KS 14 | 25 m² | 162 m² | annulé | particulier |
| 28/07/2017 | Déclaration préalable01411817U0111 | 22 Quai Vendeuvre | KS 28 | 23 m² | 206 m² | annulé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire01411817R0056 | 30 Quai Vendeuvre | KS 39 | 36 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Déclaration préalable01411817U0284 | 22 Quai Vendeuvre | KS 28 | — | 206 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Déclaration préalable01411816U0527 | 30 Quai Vendeuvre | KS 39 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire01411816R0015 | 30 Quai Vendeuvre | KS 39 | 100 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2013 | Permis de construire01411812R0141 | 6 Quai Vendeuvre | KL 34 | 42 m² | 638 m² | autorisé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 103 m² | 3 100 € | — |
| 29/09/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement | 54 m² | 158 800 € | 2 941 € |
| 10/09/2025 | 40 Quai Vendeuvre | Appartement | 57 m² | 131 000 € | 2 298 € |
| 25/06/2025 | 74 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 198 500 € | — |
| 16/06/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement | 36 m² | 106 000 € | 2 944 € |
| 21/05/2025 | 16 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 3 100 € | 60 € |
| 21/05/2025 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 € |
| 30/12/2024 | 14 Quai Vendeuvre | Appartement | 90 m² | 231 630 € | 2 574 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 30 Quai Vendeuvre | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 12/11/2024 | 22 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 220 € | 2 660 € |
| 04/11/2024 | 16 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 30/09/2024 | 30 Quai Vendeuvre | Appartement | 64 m² | 171 000 € | 2 672 € |
| 24/07/2024 | 14 Quai Vendeuvre | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 27/06/2024 | 26 Quai Vendeuvre | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 29/05/2024 | 54 Quai Vendeuvre | Local industriel. commercial ou assimilé | 570 m² | 330 000 € | — |
| 14/05/2024 | 54 Quai Vendeuvre | Appartement | 76 m² | 200 000 € | — |
| 09/01/2024 | 30 Quai Vendeuvre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 425 000 € | — |
| 13/11/2023 | 40 Quai Vendeuvre | Appartement | 43 m² | 166 800 € | 3 879 € |
| 12/07/2023 | 64 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 262 000 € | — |
| 04/07/2023 | 22 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 88 m² | 272 150 € | 3 093 € |
| 20/04/2023 | 74 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 110 000 € | — |
| 23/03/2023 | 60 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 245 m² | 500 000 € | — |
| 23/03/2023 | 58 Quai Vendeuvre | Local industriel. commercial ou assimilé | 810 m² | 2 450 000 € | 3 025 € |
| 16/09/2022 | 16 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 177 000 € | 3 404 € |
| 03/06/2022 | 70 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 176 000 € | — |
| 31/05/2022 | 74 Quai Vendeuvre | Appartement, Dépendance | 17 m² | 124 650 € | 7 332 € |
| 23/05/2022 | 30 Quai Vendeuvre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 250 100 € | — |
| 22/04/2022 | 22 Quai Vendeuvre | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 206 600 € | 2 270 € |
| 30/06/2021 | 24 Quai Vendeuvre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 1 300 000 € | — |
| 03/05/2021 | 40 Quai Vendeuvre | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 29/01/2021 | 40 Quai Vendeuvre | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 27/01/2021 | 42 Quai Vendeuvre | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 230 000 € | 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Quai Vendeuvre 14000 Caen | 28 m² | 1850 | F | F |
| immeuble, 42 Quai Vendeuvre 14000 Caen | — | — | D | D |
| appartement, 20 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 53,4 m² | 1950 | E | E |
| immeuble, 54 Quai Vendeuvre 14000 Caen | — | 1948 | E | C |
| immeuble, 40 Quai Vendeuvre 14000 Caen | — | 1948 | E | C |
| appartement, 54 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 44,8 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Quai Vendeuvre 14000 Caen | 54 m² | 1950 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri BrunetpublicULIS
- Ecole primaire Henri Brunetpublic
- Lycée polyvalent Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel de l'OasisprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 230
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.