Rue Guilbert, Caen
- Parcelle la plus proche
- KS 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 617 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- îlots de la reconstruction (axe château/gare)
- Bâtiment
- 17,2 m
- 5 étages
Identifiant 14118000KS0043Feuille 000 KS 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, îlots de la reconstruction (axe château/gare), du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'étude
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Droit de préemption urbain renforcé
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Déclaration préalable01411823U0275 | 7 Rue Guilbert | KS 43 | 1 logement | 617 m² | autorisé | COSI LOGY |
| 12/09/2022 | Déclaration préalable01411822U0562 | 4 Rue Guilbert | KT 34 | — | 2 416 m² | autorisé | FI |
| 10/01/2020 | Déclaration préalable01411819U0551 | 4 Rue Guilbert | KT 34 | 1 logement | 2 416 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2014 | Déclaration préalable01411814U0380 | 10 Rue Guilbert | KT 39, KT 1, KT 2 | 19 m² | 3 060 m² | autorisé | CAISSE REASSURANCE MUT AG CTRE MANCHE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 18/11/2025 | 7 Rue Guilbert | Dépendance | 22,94 m² | 113 400 € | 4 943 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Guilbert | Dépendance | non mesurée | 76 000 € | — |
| 24/02/2025 | 9 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance | 134 m² | 254 700 € | 1 901 € |
| 28/12/2023 | 11 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 19/09/2023 | 7 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 154 600 € | — |
| 18/09/2023 | 1 Rue Guilbert | Dépendance, Appartement | 96 m² | 278 500 € | 2 901 € |
| 24/02/2023 | 3 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 7 Rue Guilbert | Dépendance | 29,77 m² | 82 000 € | — |
| 28/12/2022 | 5 Rue Guilbert | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 09/11/2022 | 7 Rue Guilbert | Dépendance | 22,94 m² | 90 000 € | 3 923 € |
| 13/07/2022 | 5 Rue Guilbert | Appartement, Dépendance | 47 m² | 150 000 € | — |
| 25/05/2022 | 7 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 12/05/2022 | 11 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/05/2022 | 4 Rue Guilbert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 418 137 € | 5 502 € |
| 18/01/2022 | 3 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 1 € | 0 € |
| 30/12/2021 | 3 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 14/01/2021 | 3 Rue Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 135 500 € | 3 011 € |
| 07/01/2021 | 3 Rue Guilbert | Dépendance | non mesurée | 33 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Guilbert 14000 Caen | 118,4 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 13 Rue Guilbert 14000 Caen | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Guilbert 14000 Caen | 68,7 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Guilbert 14000 Caen | 163,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Rue Guilbert 14000 Caen | — | 1948 | E | E |
| appartement, 7 Rue Guilbert 14000 Caen | 51,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Guilbert 14000 Caen | 10,9 m² | 1921 | D | C |
| appartement, 8 Rue Guilbert 14000 Caen | 69 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 7 Rue Guilbert 14000 Caen | 22,7 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Guilbert 14000 Caen | 67,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Guilbert 14000 Caen | 36,9 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 13 Rue Guilbert 14000 Caen | 67,7 m² | 1921 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri BrunetpublicULIS
- Ecole primaire Henri Brunetpublic
- Lycée polyvalent Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel de l'OasisprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.