Rue Constant Forget, Caen
Numéros de la voie35
- Parcelle
- NS 48
- Contenance
- 1 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire
Identifiant 14118000NS0048Feuille 000 NS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,6 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de carrière (w)
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0141182500105 | 26 Rue Constant Forget | NS 142, NS 143 | 18 logements, 1 119 m² | 1 599 m² | autorisé | SCCV ODON |
| 22/02/2024 | Permis de construire01411823P0121 | 26 Rue Constant Forget | NS 142, NS 143 | 6 logements, 834 m² | 1 599 m² | annulé | GREEN R |
| 13/09/2022 | Permis de construire01411822R0076 | 26 Rue Constant Forget | NS 143 | 14 logements, 892 m² | 899 m² | annulé | SCCV ODON |
| 09/06/2022 | Permis de démolir01411822V0022 | 8 Rue Constant Forget | NS 9 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire01411819P0051 | 17 Rue Constant Forget | NS 102 | 1 logement, 96 m² | — | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 62 m² | 180 200 € | 2 906 € |
| 22/10/2025 | 26 Rue Constant Forget | Dépendance, Maison | 42 m² | 350 000 € | 8 333 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 94 m² | 245 000 € | — |
| 30/04/2025 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 94 m² | 272 000 € | — |
| 25/04/2025 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 252 600 € | — |
| 06/12/2024 | 13 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 31 m² | 88 500 € | — |
| 06/09/2024 | 17 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 17 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 98 m² | 293 000 € | 2 990 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 94 m² | 176 000 € | 1 872 € |
| 23/05/2024 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 50 m² | 115 000 € | — |
| 22/05/2024 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 37 m² | 89 000 € | — |
| 05/04/2024 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 212 000 € | — |
| 15/03/2024 | 13 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 123 000 € | — |
| 17/08/2023 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 37 m² | 72 500 € | — |
| 16/08/2023 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 51 m² | 125 000 € | — |
| 11/05/2023 | 13 Rue Constant Forget | Vente | 288 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 27/02/2023 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 060 € | 2 340 € |
| 14/02/2023 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 157 000 € | — |
| 26/01/2023 | 13 Rue Constant Forget | Maison, Dépendance | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2022 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 22/12/2022 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 31 m² | 201 480 € | — |
| 23/11/2022 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 31 m² | 88 000 € | 2 839 € |
| 31/10/2022 | 17 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 53 m² | 151 240 € | 2 854 € |
| 13/07/2022 | 13 Rue Constant Forget | Maison, Dépendance | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 13/07/2022 | 11 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 90 m² | 180 000 € | — |
| 10/06/2022 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 30/05/2022 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 25/10/2021 | 17 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 900 € | 2 564 € |
| 28/09/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 27/08/2021 | 17 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 30 m² | 94 000 € | — |
| 20/08/2021 | 10 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 62 m² | 131 000 € | 2 113 € |
| 07/06/2021 | 13 Rue Constant Forget | Appartement, Dépendance | 50 m² | 136 500 € | — |
| 04/06/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 04/06/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance | non mesurée | 12 250 € | — |
| 26/05/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 161 000,23 € | — |
| 21/05/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 31 m² | 188 400 € | 6 077 € |
| 06/05/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/05/2021 | 10 Rue Constant Forget | Dépendance, Appartement | 62 m² | 117 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Constant Forget 14000 Caen | 49,9 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Constant Forget 14000 Caen | 93,1 m² | 1969 | D | C |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 50,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 8 Rue Constant Forget 14000 Caen | 105 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 63,9 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 50,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 9 Rue Constant Forget 14000 Caen | 96 m² | — | G | E |
| appartement, Rue Constant Forget 14000 Caen | 95,5 m² | 1972 | F | B |
| appartement, 10 Rue Constant Forget 14000 Caen | 62,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Constant Forget 14000 Caen | 75,5 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- TOTALENERGIES CHARGING SERVICESindustrie
- SODI OUESTcommerce
- SAMSON REGULATIONindustrie
- BAIE OUESTconstruction
- GABANcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.