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Aucadastre

Rue du Pré Clair, Caen

Numéros de la voie1
9
Parcelle
IN 255
Contenance
920 m²
Zone d'urbanisme
UB
UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
Bâtiment
1,5 m

Identifiant 14118000IN0255Feuille 000 IN 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

100 m
50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
39,1 m
Pente du terrain
2,2 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 410 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Mixité règlementée de l'habitat
  • Zone de carrière (w)

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Servitude de protection monuments historiques
  • Zone d'assainissement collectif
  • Perturbation radio
  • Servitude de dégagement de Carpiquet

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Prison Beaulieu

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Pré Clair 14000 Caen48,2 m²1975DD
appartement, Rue du Pré Clair 14000 Caen69,6 m²1976DD
appartement, 2 Rue du Pré Clair 14000 Caen48,1 m²—DD
appartement, 6 Rue du Pré Clair 14000 Caen70,5 m²1974DD
appartement, 3 Rue du Pré Clair 14000 Caen51,2 m²—EE
appartement, 5 Rue du Pré Clair 14000 Caen70 m²—DD
appartement, 6 Rue du Pré Clair 14000 Caen71,6 m²—DD
appartement, 3 Rue du Pré Clair 14000 Caen49,6 m²—DD
appartement, 6 Rue du Pré Clair 14000 Caen48,1 m²—EE
appartement, 6 Rue du Pré Clair 14000 Caen48,9 m²—DD
appartement, 3 Rue du Pré Clair 14000 Caen71,8 m²1975DD
appartement, 6 Rue du Pré Clair 14000 Caen48,9 m²1975DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Saint-Paulprivé
  • Ecole élémentaire privée Saint Paulprivé
  • Ecole primaire Authie SudpublicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m361

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.