Avenue André Breton, Cahors
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone urbaine de Cahors
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone urbaine de cahors, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahors
- R+2+Combles
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des monuments historiques
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- COLLEGE GAMBETTA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | Permis de construire0460422390048 | 92 Av Andre Breton | BW 71, BW 72 | 17 logements, 1 287 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2024 | Permis de construire0460422390048 | 92 Av Andre Breton | BW 71, BW 72 | 1 287 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire0460422090025 | 217 Av Andre Breton | BW 191, BW 192 | 11 logements, 732 m² | 1 875 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire0460422090025 | 217 Av Andre Breton | BW 191, BW 192 | 732 m² | 1 875 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de démolir0460421990003 | 217 Av Andre Breton | BW 191, BW 192 | — | 1 875 m² | commencé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE |
| 10/06/2016 | Permis de démolir0460421690003 | 217 Av Andre Breton | BW 191, BW 192 | — | 1 875 m² | autorisé | COMITE AMIS D'EMMAUS DE CAHORS |
| 19/02/2015 | Déclaration préalable0460421490312 | 113 Av Andre Breton | BW 83 | 7 m² | 5 488 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 01/10/2013 | Permis de construire0460421390050 | 113 Avenue Andre Breton | BW 82, BW 83 | 2 190 m² | 4 162 m² | commencé | DEUJI SARL |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2013 | Permis de construire0460421390021 | 113 Avenue Andre Breton | BW 82, BW 83 | 3 032 m² | 4 010 m² | autorisé | DEUJI SARL |
| 11/06/2013 | Permis de construire0460421390018 | Avenue Andre Breton | BW 73 | 2 197 m² | 970 m² | terminé | COMMUNE DE CAHORS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 819 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 61 Av Andre Breton | Dépendance, Appartement | 144 m² | 280 000 € | — |
| 21/11/2024 | 92 Av Andre Breton | Local industriel. commercial ou assimilé | 605 m² | 300 000 € | 496 € |
| 21/11/2024 | 92 Av Andre Breton | Vente | 442 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 18/03/2024 | 232 Av Andre Breton | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 59 000 € | 472 € |
| 31/01/2022 | 217 Av Andre Breton | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 814 711,5 € | — |
| 07/06/2021 | 217 Av Andre Breton | Vente | 351 m² de terrain | 442 875,3 € | — |
| 07/06/2021 | Av Andre Breton | Vente | 58 m² de terrain | 3 600 € | — |
| 11/05/2021 | 167 Av Andre Breton | Maison | 110 m² | 117 000 € | 1 064 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | — | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 31,7 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue André Breton 46000 Cahors | 46,1 m² | — | D | D |
| maison, 61 Avenue André Breton 46000 Cahors | 121,5 m² | 1949 | E | D |
| maison, 167 Avenue André Breton 46000 Cahors | 115,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 228 Avenue André Breton 46000 Cahors | 50 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE GENYER CAHORSprivé
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- BUREAU VERITAS EXPLOITATIONactivités scientifiques et techniques
- BUREAU VERITAS CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- ASTEN SANTE A DOMICILE (ASTEN SANTE)services administratifs
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.