Côte des Ormeaux, Cahors
- Parcelle la plus proche
- BS 102
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 224 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 46042000BS0102Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,6 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Déclaration préalable0460422490309 | 899 Cote des Ormeaux | BS 193 | 10 m² | 2 229 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/01/2023 | Permis de construire0460422290046 | 764 Cote des Ormeaux | BS 54 | — | 1 836 m² | autorisé | MUTUALITE FRANCAISE DU LOT |
| 18/08/2022 | Permis de construire0460422290018 | 875 Cote des Ormeaux | BS 112, BS 297 | 16 m² | 1 204 m² | autorisé | LA MANIODE |
| 23/06/2017 | Permis de construire0460421790030 | 764 Cote des Ormeaux | BS 102, BS 152, BS 54 | 197 m² | 3 549 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire0460421690075 | 33 Cote des Ormeaux | BS 228, BS 229, BS 230 | 1 231 m² | 8 397 m² | commencé | ALLIANCE HOTELIERE DES CAUSSES |
| 28/11/2016 | Permis de démolir0460421690007 | 875 Cote des Ormeaux | BS 112 | — | 745 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 819 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 888 Cote des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 930 m² | 250 000 € | 269 € |
| 28/03/2024 | 875 Cote des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 28/03/2024 | 899 Cote des Ormeaux | Maison | 70 m² | 850 000 € | 12 143 € |
| 28/06/2023 | 844 Cote des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 272 000 € | — |
| 31/01/2022 | 888 Cote des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 530 m² | 650 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Côte des Ormeaux 46000 Cahors | 200 m² | 1840 | D | D |
| appartement, 831 Cote des Ormeaux 46000 Cahors | 71,4 m² | 1953 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.