Rue Coty, Cahors
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des monuments historiques
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- COLLEGE GAMBETTA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 4 Rue Coty | Maison, Dépendance | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue Coty | Maison | 130 m² | 153 500 € | 1 181 € |
| 29/07/2021 | 4 Rue Coty | Maison | 45 m² | 57 000 € | 1 267 € |
| 23/01/2021 | Rue Coty | Vente | 2 750 m² de terrain | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Coty 46000 Cahors | 77 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Coty 46000 Cahors | 80 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue Coty 46000 Cahors | 100 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 10 Rue Coty 46000 Cahors | 104,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Coty 46000 Cahors | 39,5 m² | 1997 | C | B |
| maison, 4bis Rue Coty 46000 Cahors | 100 m² | 1964 | F | F |
| maison, 4 Rue Coty 46000 Cahors | 125 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2public
- Collège Saint-Étienneprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lotpublic
- Ecole élémentaire publique Joseph TeysseyrepublicULIS
- Ecole primaire publique Jean CalvetpublicULIS
- Lycée général et technologique privé Saint-Étienneprivéinternat
- Lycée professionnel privé Saint-ÉtienneprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.