Rue de l’Orme du Payrat, Cahors
- Parcelle
- AS 1165
- Contenance
- 403 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 46042000AS1165Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire0460422290014 | Lot2 l'Orme le Payrat | AS 1149 | 1 logement, 72 m² | 530 m² | terminé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 819 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5 Rue de l'Orme du Payrat | Maison | 85 m² | 160 778,3 € | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue de l'Orme du Payrat | Maison | 71 m² | 141 284 € | 1 990 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue de l'Orme du Payrat | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 € |
| 17/02/2023 | 38 Rue de l'Orme du Payrat | Maison | 69 m² | 132 984 € | 1 927 € |
| 27/06/2022 | 36 Rue de l'Orme du Payrat | Maison | 76 m² | 154 948 € | 2 039 € |
| 25/05/2022 | 3 Rue de l'Orme du Payrat | Vente | 652 m² de terrain | 25 428 € | — |
| 11/05/2022 | 15 Rue de l'Orme du Payrat | Vente | 527 m² de terrain | 20 553 € | — |
| 10/09/2021 | 28 Rue de l'Orme du Payrat | Vente | 569 m² de terrain | 22 191 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | 8 Rue de l'Orme du Payrat | Vente | 475 m² de terrain | 18 525 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de l’Orme du Payrat 46000 Cahors | 80 m² | 2014 | A | A |
| maison, 31 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 75 m² | 2014 | C | C |
| maison, 21 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 88 m² | 2014 | C | C |
| maison, 33 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 75 m² | 2014 | C | C |
| maison, 17 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 88 m² | 2014 | C | C |
| maison, 20 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 93 m² | 2014 | C | C |
| maison, 18 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 93 m² | 2014 | C | C |
| maison, 16 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 93 m² | 2014 | C | C |
| maison, 14 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 93 m² | 2014 | C | C |
| maison, 19 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 88 m² | 2014 | C | C |
| maison, 22 Rue de l'Orme du Payrat 46000 Cahors | 93 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION GENERALE DES INTERVENANTS RETRAITES ABCD (AGIR ABCD)autres services
- FRANCE BOISSONS LOIRE SUD-OUESTcommerce
- STNLimmobilier
- CIE SCENE ET LUNE / DAVID MENAUGEarts et spectacles
- SCI PHARMAROUGEimmobilier
- L'ESSENTIEL BIEN-ETREautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.