Rue Saint André, Cahors
- Parcelle la plus proche
- CE 64
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,2 m
- 3 étages
Identifiant 46042000CE0064Feuille 000 CE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,6 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Cahors, en vigueur depuis le 29/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- COLLEGE GAMBETTA
- Site Patrimonial remarquable de Cahors
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2013 | Déclaration préalable0460421390172 | 88 Rue saint Andre | CE 72 | — | 106 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 819 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 95 Rue St Andre | Appartement | 23 m² | 36 400 € | 1 583 € |
| 11/07/2023 | 36 Rue St Andre | Appartement | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 01/07/2023 | 36 Rue St Andre | Appartement | 75 m² | 43 500 € | 580 € |
| 30/11/2022 | 95 Rue St Andre | Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 € |
| 27/06/2022 | 14 Rue St Andre | Appartement | 70 m² | 70 000 € | — |
| 08/10/2021 | 95 Rue St Andre | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 27/07/2021 | 17 Rue St Andre | Dépendance, Appartement | 88 m² | 103 000 € | — |
| 14/05/2021 | 14 Rue St Andre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 129 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 44 Rue St Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 08/02/2021 | 44 Rue St Andre | Appartement | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Saint André 46000 Cahors | 33 m² | 1949 | C | A |
| maison, 2 Rue Saint André 46000 Cahors | 67 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 31 Rue Saint André 46000 Cahors | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 59 Rue Saint André 46000 Cahors | 31,7 m² | 1700 | D | D |
| appartement, 36 Rue Saint André 46000 Cahors | 104,3 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 14 Rue Saint André 46000 Cahors | 35 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 95 Rue Saint André 46000 Cahors | 24,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 30 Rue Saint André 46000 Cahors | 74,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 14 Rue Saint André 46000 Cahors | 74,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 30 Rue Saint André 46000 Cahors | 84 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 30 Rue Saint André 46000 Cahors | 56 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 59 Rue Saint André 46000 Cahors | 33,8 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2public
- Collège GambettapublicULISinternat
- Collège Saint-Étienneprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lotpublic
- Ecole primaire publique Jean CalvetpublicULIS
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE GENYER CAHORSprivé
- Lycée général et technologique Clément Marotpublicinternat
- Lycée général et technologique privé Saint-Étienneprivéinternat
- Lycée professionnel Clément Marotpublicinternat
- Lycée professionnel privé Saint-ÉtienneprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.