Route du Malbec, Caillac
Numéros de la voie68
- Parcelle
- A 519
- Contenance
- 26 770 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone à vocation naturelle
Identifiant 460440000A0519Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,2 m
- Pente du terrain
- 18 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 860 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone à vocation naturelle, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire0460442390009 | Route du Malbec | A 1102 | 1 logement, 115 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire0460441990003 | Route du Malbec | A 670 | 1 logement, 100 m² | 3 165 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 1348 Rte du Malbec | Maison | 248 m² | 214 480 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1285 Route du Malbec 46140 Caillac | 65 m² | 2000 | C | A |
| maison, 1285 Route du Malbec 46140 Caillac | 222 m² | 1988 | C | A |
| maison, 3382 Route du Malbec 46140 Caillac | 125,8 m² | 1979 | E | E |
| maison, 1457 Route du Malbec 46140 Caillac | 88,8 m² | 1987 | E | B |
| maison, 1348 Route du Malbec 46140 Caillac | 121 m² | 1992 | D | D |
| maison, 432 Route du Malbec 46140 Caillac | 115,5 m² | — | E | E |
| maison, 960 Route du Malbec 46140 Caillac | 111 m² | — | C | C |
| maison, 3590 Route du Malbec 46140 Caillac | 257 m² | 1974 | C | A |
| maison, 960 Route du Malbec 46140 Caillac | 83 m² | 2007 | C | B |
| maison, 1288 Route du Malbec 46140 Caillac | 115 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SYLVESTREimmobilier
- SCI LE CEDREimmobilier
- SCI LES PLACESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.