Chemin Vert, Calais
- Zone d'urbanisme
- N(i)
- Zone naturelle N - impactée par le PPRL du Calaisis approuvé le 24 juillet 2018 (indice i)
- Bâtiment
- 2,4 m
Feuille DY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 0,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N(i), zone naturelle n - impactée par le pprl du calaisis approuvé le 24 juillet 2018 (indice i), du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Secteur Affecté par le Bruit - Infrastructures routières
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Maintien des demandes de Permis de Démolir
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte
- Règlementation des clôtures
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRL du Calaisis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Déclaration préalable0621932500733 | Chemin Vert | DY 131, DY 133, DY 60 | 12 m² | 15 923 m² | autorisé | DRIVECO INVEST 2 |
| 26/07/2024 | Permis de construire0621932400023 | Chemin Vert | DY 142, DY 144, DY 146 | 1 482 m² | 12 811 m² | commencé | CA GRAND CALAIS TERRES ET MERS |
| 11/06/2021 | Déclaration préalable0621932100197 | 5001 Chemin Vert | DY 149, DY 151 | 19 m² | 4 868 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Che Vert | Vente | 450 m² de terrain | 2 250 € | — |
| 14/11/2024 | Che Vert | Vente | 3 992 m² de terrain | 363 000 € | — |
| 16/06/2023 | Che Vert | Vente | 505 m² de terrain | 5 050 € | — |
| 15/05/2023 | 260 Che Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 003 m² | 406 425,8 € | 203 € |
| 15/05/2023 | 260 Che Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 003 m² | 1 250 000 € | 624 € |
| 29/12/2022 | Che Vert | Maison | 152 m² | 375 000 € | 2 467 € |
| 25/11/2022 | Che Vert | Vente | 494 m² de terrain | 3 450,45 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 365 m² de terrain | 2 549,42 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 377 m² de terrain | 2 633,24 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 378 m² de terrain | 2 640,22 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 370 m² de terrain | 2 584,34 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 404 m² de terrain | 2 821,82 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 548 m² de terrain | 3 827,62 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 312 m² de terrain | 2 179,23 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 3 m² de terrain | 20,95 € | — |
| 23/11/2022 | Che Vert | Vente | 296 m² de terrain | 2 067,47 € | — |
| 16/08/2022 | Che Vert | Vente | 447 m² de terrain | 2 235 € | — |
| 26/07/2022 | 260 Che Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 831 m² | 2 300 000 € | 812 € |
| 07/07/2021 | Che Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 546 m² | 3 176 000 € | 372 € |
| 07/07/2021 | Che Vert | Vente | 5 902 m² de terrain | 675 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.