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Aucadastre

Cadastre de Calais

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE62193Code postal 6210067 571 habitants764 voies et 26 318 adressesPlan local d'urbanisme, Calais

Maison, prix médian1 545 €/m²appartement 2 026 €/m², en 2025Loyer8,81 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques4 plans de préventionAutre risque, submersion marine et risque industriel (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies76426 318 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Calais, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 026 €/m²

La commune 2 026Pas-de-Calais 2 300en 2025
La commune est 12 % en dessous.

Médiane de 170 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 033 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 641 à 2 026 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 429 €183 ventes
  2. 20201 625 €190 ventes
  3. 20211 756 €232 ventes
  4. 20221 934 €210 ventes
  5. 20231 855 €210 ventes
  6. 20241 898 €214 ventes
  7. 20252 026 €170 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 026 €170
20241 898 €214
20231 855 €210
20221 934 €210
20211 756 €232
20201 625 €190
20191 429 €183
20181 489 €183
20171 525 €143
20161 489 €171
20151 465 €119
20141 641 €110

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Moulin3 214 €/m² · 27 ventes
  2. Rue du Mal de Lattre de Tassigny2 911 €/m² · 123 ventes
  3. Rue J F et Maurice Delannoy2 384 €/m² · 10 ventes
  4. Avenue Louis Blériot2 375 €/m² · 7 ventes
  5. Avenue Raymond Poincaré2 317 €/m² · 23 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Mal de Lattre de Tassigny130 ventes · 2 911 €/m²
  2. Boulevard Lafayette48 ventes · 1 667 €/m²
  3. Rue Alfred Delcluze47 ventes · 1 868 €/m²
  4. Boulevard du Général de Gaulle31 ventes · 2 019 €/m²
  5. Rue Jean Moulin29 ventes · 3 214 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 545 €/m²

La commune 1 545Pas-de-Calais 1 696en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 581 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 033 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 338 à 1 545 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 300 €702 ventes
  2. 20201 377 €710 ventes
  3. 20211 450 €771 ventes
  4. 20221 490 €782 ventes
  5. 20231 549 €606 ventes
  6. 20241 500 €552 ventes
  7. 20251 545 €581 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 545 €581
20241 500 €552
20231 549 €606
20221 490 €782
20211 450 €771
20201 377 €710
20191 300 €702
20181 291 €644
20171 273 €639
20161 237 €590
20151 288 €587
20141 338 €490

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Digue Gaston Berthe2 921 €/m² · 11 ventes
  2. Rue Philippe Hurepel2 816 €/m² · 7 ventes
  3. Esplanade Jacques Vendroux2 508 €/m² · 7 ventes
  4. Rue J Francois Vincent Raspail2 334 €/m² · 8 ventes
  5. Rue de Québec2 262 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Fleurs46 ventes · 1 440 €/m²
  2. Boulevard de l'Egalité43 ventes · 1 296 €/m²
  3. Rue du Vauxhall38 ventes · 1 211 €/m²
  4. Grande Rue du Petit Courgain37 ventes · 1 768 €/m²
  5. Avenue Roger Salengro36 ventes · 1 260 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,81 €/m²entre 7,14 et 10,86 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.

Appartement
11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m²
1 ou 2 pièces
13,48 €/m²entre 10,85 et 16,75 €/m²
3 pièces et plus
10,71 €/m²entre 8,51 et 13,48 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 499 € pour 37 m², 3 pièces et plus 771 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCalais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 86 feuilles chez la DGFiP, 8,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Calais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Calais

Risques sur Calais

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPR - Calaisnaturel
  • PPRL secteur du Calaisisnaturel
  • PPRT CALAIRE CHIMIEtechnologique
  • PPRT INTEROR - SYNTHEXIMtechnologique

Taxe foncière à Calais

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,60 %

Commune 44,45 %, intercommunalité 3,15 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 3,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,82 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,75 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,35 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé47,60 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,82 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,60 %10,79 %
202147,60 %10,75 %
202247,60 %10,75 %
202347,60 %10,75 %
202447,60 %10,75 %
202547,60 %10,75 %

En 2020 : 22,19 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers.

Les voies de Calais

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pas-de-Calais

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