Rue de Marrakech, Calais
- Parcelle
- DH 372
- Contenance
- 1 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine UC
Identifiant 62193000DH0372Feuille 000 DH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine uc, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale (L.151-15 du Code de l'Urbanisme)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Droit de Préemption Urbain
- Maintien des demandes de Permis de Démolir
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte
- Règlementation des clôtures
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Citadelle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 48 Rue de Marrakech | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Rue de Marrakech 62100 Calais | 77,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 105 Rue de Marrakech 62100 Calais | 77,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 73 Rue de Marrakech 62100 Calais | 68,9 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue de Marrakech 62100 Calais | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Rue de Marrakech 62100 Calais | 75,3 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Rue de Marrakech 62100 Calais | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 105 Rue de Marrakech 62100 Calais | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue de Marrakech 62100 Calais | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 73 Rue de Marrakech 62100 Calais | 77,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Marrakech 62100 Calais | 69 m² | 2007 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VaubanpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Oran-ConstantinepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle ConstantinepublicREP+
- Ecole maternelle LesieurpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaubanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DUNKERQUE BOULOGNE LOCATION (DBL)services administratifs
- FACE COTE D'OPALE REGION HAUTS DE FRANCEautres services
- COLLEGE VAUBANenseignement
- CUBE TRACKservices administratifs
- AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE CALAISautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.