Rue Ingres, Calais
- Parcelle la plus proche
- CI 561
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine UC
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 62193000CI0561Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 378 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine uc, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale (L.151-15 du Code de l'Urbanisme)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
- Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
- Droit de Préemption Urbain
- Maintien des demandes de Permis de Démolir
- Zone à risque Plomb
- Annexes Sanitaires - Assainissement
- Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
- Zone de publicité restreinte
- Règlementation des clôtures
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2018 | Permis de construire0621931800019 | 2 Rue Ingres | CI 17 | 1 logement, 120 m² | 130 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire0621931300001 | 4 Rue Ingres | CI 18 | 1 logement, 108 m² | 115 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 4 Rue Ingres | Dépendance, Maison | 111 m² | 198 000 € | 1 784 € |
| 23/09/2022 | 11 Rue Ingres | Maison | 63 m² | 116 500 € | 1 849 € |
| 16/06/2022 | 4 Rue Ingres | Maison, Dépendance | 111 m² | 190 000 € | 1 712 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Ingres 62100 Calais | 120,5 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue Ingres 62100 Calais | 112 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Ingres 62100 Calais | 69 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire GreuzepublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Fancois MilletpublicREP+
- Ecole primaire Robert AllemandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FUNECAP NORDautres services
- SAMSIC EMPLOI NORD PAS DE CALAISservices administratifs
- SNACK LA CALAISIENNEhébergement et restauration
- SARL NOUVELLE ZUP AMBULANCES (LAMBULANCE FOURNIER)santé et action sociale
- HENRAULT (LE SAINT EX)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.