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Aucadastre

Rue Marcel Doret, Calais

Numéros de la voie25
84180191199249250252291300311385389390415420455499819825950969985100011004099
Parcelle
BY 44
Contenance
3 221 m²
Zone d'urbanisme
UI
Zone urbaine UI
Bâtiment
4,1 m

Identifiant 62193000BY0044Feuille 000 BY 01Échelle 1:2000Édition 9

Connaître le propriétaire

100 m
12 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
4,7 m
Pente du terrain
0,3 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 408 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UI, zone urbaine ui, du PLU Calais, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Annexes Sanitaires - Plan Eau potable et industrielle
  • Annexes Sanitaires - Collecte des Déchets
  • Droit de Préemption Urbain
  • Maintien des demandes de Permis de Démolir
  • Zone à risque Plomb
  • Annexes Sanitaires - Assainissement
  • Annexes Sanitaires - Notice Sanitaire
  • Zone de publicité restreinte
  • Règlementation des clôtures

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Ligne électrique (I4)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de construire0621932400084Rue M Rue Marcel DoretBY 52—11 554 m²terminéANDRE LEFEBVRE ET CIE
09/12/2024Permis de construire0621932400055Rue Marcel DoretBY 291, BY 308, BY 35910 m²25 369 m²autoriséTOTALENERGIES MARKETING FRANCE
26/09/2024Permis de construire062193240004084 Rue Marcel DoretBY 563, CD 166754 m²38 386 m²terminéCALOREV
23/08/2024Permis de démolir0621932400007Rue Marcel DoretBY 41—3 097 m²autoriséTHORUS CAPITAL
06/05/2022Permis de construire0621932100089825 Rue Marcel DoretBY 244, BY 313, BY 317774 m²22 774 m²commencéSCI LITTORAL HAUTS-DE-FRANCE
25/09/2019Permis de construire0621931900064Rue Marcel DoretBY 529258 m²1 308 m²commencéparticulier
10/10/2017Permis de construire0621931700057Rue Marcel DoretBY 568343 m²1 484 m²commencéparticulier
07/07/2017Déclaration préalable0621931700329389 Rue Marcel DoretBY 3321 logement2 000 m²autoriséLES OYATS
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
13/10/2014Permis de construire0621931400027Rue Marcel DoretBY 527 m²11 554 m²terminéparticulier
25/09/2014Déclaration préalable062193140044584 Rue Marcel DoretBY 249, BY 841 logement6 726 m²autoriséMERCK SANTE
16/12/2013Permis de construire0621931300049Rue Marcel DoretBY 528378 m²1 484 m²commencéparticulier
04/12/2013Permis de construire0621931300038Rue Marcel DoretBY 35564 m²4 236 m²autoriséparticulier

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1341 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2024199 Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé4 032 m²700 000 €—
08/10/2024Rue Marcel DoretVente1 623 m² de terrain30 000 €—
23/07/20249001 Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé2 223 m²90 000 €—
20/12/20239000 Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé6 307 m²2 400 000 €381 €
10/11/2023Rue Marcel DoretVente7 133 m² de terrain864 000 €—
07/09/2023180 Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé2 378 m²570 000 €240 €
03/07/2023Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé3 975 m²600 000 €151 €
09/05/20239001 Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé2 223 m²70 000 €—
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/2023Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé4 455 m²697 500 €—
04/10/2022Rue Marcel DoretVente2 411 m² de terrain98 262,19 €—
20/07/2022Rue Marcel DoretVente4 207 m² de terrain100 000 €—
13/07/2022Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé146 m²350 000 €2 397 €
24/05/2022985 Rue Marcel DoretAppartement108 m²130 000 €1 204 €
18/11/2021Rue Marcel DoretVente1 619 m² de terrain48 570 €—
09/06/2021Rue Marcel DoretLocal industriel. commercial ou assimilé2 200 m²1 318 900 €600 €
09/06/2021Rue Marcel DoretVente1 800 m² de terrain73 360,41 €—
23/02/2021Rue Marcel DoretVente296 m² de terrain4 511,04 €—
21/01/2021Rue Marcel DoretVente732 m² de terrain109,8 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais38,7 m²—EB
appartement, 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais19,8 m²2006CA
appartement, 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais22,1 m²2006CA
appartement, 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais48 m²2006DB
appartement, 985 Rue Marcel Doret 62100 Calais127,7 m²2011CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles9 arrêtésMouvement de Terrain, 20/09/2000
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m118

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.