Chemin de Labourdette, Calignac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,1 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de construire04704523V0008 | 136 Che de Labourdette | D 695 | 1 logement, 88 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2023 | Permis de construire04704523V0007 | 136 Che de Labourdette | D 695 | 1 logement, 125 m² | 715 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 123 Che de Labourdette | Dépendance, Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 136 Che de Labourdette | Vente | 16 m² de terrain | 500 € | — |
| 29/03/2024 | 136 Che de Labourdette | Vente | 714 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 29/03/2024 | 136 Che de Labourdette | Vente | 715 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/10/2023 | 30 Che de Labourdette | Vente | 789 m² de terrain | 23 670 € | — |
| 08/11/2022 | 136 Che de Labourdette | Vente | 79 m² de terrain | 7 140 € | — |
| 30/06/2022 | 90 Che de Labourdette | Vente | 1 500 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/11/2021 | 95 Che de Labourdette | Maison, Dépendance | 178 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 123 Chemin de Labourdette 47600 Calignac | 112,9 m² | 2008 | B | A |
| maison, 95 Chemin de Labourdette 47600 Calignac | 90 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Alban Cassagnabèrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- I2ENR 03énergie
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SAINT HUBERTimmobilier
- ALEC (ALBRET EQUIPEMENTS COLLECTIVITES)commerce
- SCI ANSENNESimmobilier
- ALBRET INVESTISSEMENTSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.