Cadastre de Calignac
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INSEE47045Code postal 47600489 habitants72 voies et 352 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 747 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 118 %, de 800 à 1 747 €/m².
- 20191 664 €7 ventes
- 20201 547 €4 ventes
- 20211 772 €10 ventes
- 20221 557 €5 ventes
- 20231 020 €3 ventes
- 20241 178 €6 ventes
- 20251 747 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 5 |
| 2024 | 1 178 € | 6 |
| 2023 | 1 020 € | 3 |
| 2022 | 1 557 € | 5 |
| 2021 | 1 772 € | 10 |
| 2020 | 1 547 € | 4 |
| 2019 | 1 664 € | 7 |
| 2018 | 1 071 € | 4 |
| 2017 | 800 € | 5 |
| 2016 | 1 537 € | 3 |
| 2015 | 1 288 € | 3 |
| 2014 | 1 087 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de fieux4 ventes · 1 761 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,98 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 8,11 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 769 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Calignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,69 %
Commune 38,12 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,14 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 7,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points44,69 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 7,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,69 % | 9,96 % |
| 2021 | 44,69 % | 11,04 % |
| 2022 | 46,69 % | 13,13 % |
| 2023 | 46,69 % | 13,22 % |
| 2024 | 46,69 % | 13,41 % |
| 2025 | 46,69 % | 15,10 % |
En 2020 : 8,79 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Calignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de bataille6
- chemin de hillac7
- Chemin de la Fontaine du Souc4
- chemin de la segue4
- Chemin de Labourdette13
- Chemin de Lastendes16
- chemin de pingau10
- Chemin de Ronde8
- chemin des grands champs5
- chemin du bois d'anguil5
- chemin du plan9
- Place de l’Eglise4
- place de la liberté4
- route d'andiran27
- route d'astaffort15
- route d'ornézan4
- route de fieux22
- route de la bruhe10
- route de la concade13
- route de la grangette18
- route de nérac11
- route de pasquet5
- route de perouat15
- route de saumont8
- route du long5
- rue de l'école6
- Rue de la Forge7
- rue du caudan5
- Rue du Couvent5
- rue lemoyne5
- Andiran1
- au toni1
- barraillets1
- bourdieu neuf1
- Caillau1
- Capet1
- château de caubeos1
- chemin de carderan3
- chemin de goules1
- Chemin de Janicot3
- chemin de l'échine2
- chemin de la coste1
- chemin de larrère3
- chemin de moussaron3
- chemin du mouch3
- Communau2
- Curt1
- gaston1
- Hillac1
- la bruhe1
- Le Bourg3
- Le Marteret1
- Le Peto1
- maugas1
- mauregon2
- monplaisir1
- Perouat1
- place de l'égalité2
- place de la pétanque1
- Plan1
- râpas1
- route d'Agen1
- route de bruch3
- route de petit cucasse3
- route de poudepe2
- route des vignes3
- Rue Bellevue3
- Rue de l'Angle Droit2
- Rue de l’Egalite4
- Rue de la Bobo2
- Rue de la Mairie2
- Rue Tordue4
Autres communes du département
Lot-et-Garonne