Avenue de Cintegabelle, Calmont

Numéros de la voie81

1 2 3 5 5a 6 7 9 10 11 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 35bis 36 37 38 40 42 43 44 45 46 47 48 50 51 51bis 52 53 54 55 56 57 59 59bis 60 61 62 62bis 63 64 64bis 66 67 68 69 69bis 69ter 70 72 72bis 78 79 81 84 84bis 86 88 92 94 96

Zone d'urbanisme: UB
Bâtiment: 1,3 m; 1 étage

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 218,3 m
Pente du terrain: 3,2 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 048 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 704 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB du PLU Calmont, en vigueur depuis le 26/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zone à assainissement collectif

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
02/07/2026	Déclaration préalable0311002600025	28 Avenue de Cintegabelle	—	19 m²	9 120 m²	autorisé	LES ROSES
02/07/2026	Permis de démolir0311002600002	28 Avenue de Cintegabelle	AL 41, AL 214, AL 215	—	9 120 m²	autorisé	LES ROSES
17/03/2026	Permis de construire0311002500013	69 Avenue de Cintegabelle	BC 556	103 m²	1 181 m²	commencé	SCI MBL PATRIMOINE
31/03/2023	Déclaration préalable03110023T0014	65 Avenue de Cintegabelle	AL 394	9 m²	5 504 m²	autorisé	SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE DE LA HAUTE GARONNE
14/12/2021	Permis de construire03110021T0040	Lot 0 Av de Cintegabelle	BC 507	1 logement, 76 m²	1 419 m²	terminé	particulier
15/09/2021	Permis de construire03110021T0003	28 Av de Cintegabelle	AL 215, AL 394, AL 380	924 m²	8 407 m²	terminé	particulier
26/07/2021	Permis de construire03110021T0026	35 Av de Cintegabelle	AL 448	1 logement, 132 m²	1 071 m²	commencé	particulier
12/07/2021	Permis de construire03110021T0018	35 Av de Cintegabelle	AL 448	1 logement, 67 m²	—	autorisé	particulier

Afficher les 21 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
09/04/2021	Permis de construire03110021T0005	Av de Cintegabelle	BC 538	1 logement, 145 m²	2 269 m²	terminé	particulier
09/02/2021	Permis de construire03110021T0001	Av de Cintegabelle	BC 513	1 logement, 103 m²	1 388 m²	terminé	particulier
05/10/2020	Permis de construire03110020T0023	86 Av de Cintegabelle	BC 509	1 logement, 52 m²	1 002 m²	commencé	particulier
06/08/2020	Permis de construire03110020T0012	Av de Cintegabelle	BC 513	1 logement, 146 m²	1 388 m²	annulé	particulier
28/07/2020	Permis de construire03110020T0002	Avenue de Cintegabelle	BC 507	1 logement, 146 m²	1 419 m²	annulé	particulier
25/06/2020	Permis de construire03110020T0014	Avenue de Cintegabelle	BC 119	1 logement, 107 m²	2 286 m²	terminé	particulier
23/06/2020	Permis de construire03110020T0013	Avenue de Cintegabelle	BC 514	1 logement, 116 m²	1 109 m²	terminé	particulier
28/01/2020	Permis de construire03110019T0033	Av de Cintegabelle	BC 509, BC 512	1 logement, 105 m²	1 056 m²	terminé	particulier
02/01/2020	Permis de construire03110019T0026	Av de Cintegabelle	BC 508	1 logement, 116 m²	1 091 m²	terminé	particulier
14/11/2019	Permis de construire03110019T0019	Av de Cintegabelle	AL 90	1 logement, 103 m²	—	commencé	particulier
23/01/2019	Permis de construire03110018T0019	Av de Cintegabelle	BC 426	1 logement, 99 m²	—	commencé	particulier
10/01/2019	Permis de construire03110018T0016	17 Av de Cintegabelle	AL 111, AL 112	1 logement, 114 m²	1 185 m²	terminé	particulier
11/12/2018	Permis de construire03110018T0015	Av Avenue de Cintegabelle	BC 427	1 logement, 138 m²	—	terminé	particulier
15/05/2018	Permis d'aménager03110018T0001	35 Av de Cintegabelle	AL 454, AL 449, AL 451	—	2 076 m²	terminé	particulier
24/11/2017	Permis de construire03110017Z0019	67bis Avenue de Cintegabelle	BC 506	1 logement, 175 m²	990 m²	terminé	particulier
15/01/2017	Permis de construire03110016Z0021	67 Avenue de Cintegabelle	BC 368P	1 logement, 149 m²	990 m²	annulé	particulier
11/12/2016	Permis de construire03110016Z0016	67 Av de Cintegabelle	BC 368P	1 logement, 152 m²	990 m²	autorisé	particulier
12/05/2016	Permis de construire03110016Z0004	Av de Cintegabelle	BC 484	1 logement, 135 m²	1 441 m²	terminé	particulier
06/03/2015	Permis de construire03110015Z0002	Av de Cintegabelle	BC 484	1 logement, 137 m²	1 441 m²	annulé	SCI BRIJANSY
27/08/2014	Permis de construire03110014Z0014	Lot A Rte de Cintegabelle	BC 478, BC 479	1 logement, 106 m²	1 673 m²	annulé	particulier
14/12/2013	Permis de construire03110013V0012	Rte de Cintegabelle	BC 481, BC 480	1 logement, 110 m²	2 794 m²	terminé	particulier

29 autorisations rattachées à cette voie sur les 293 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	Av de Cintegabelle	Dépendance	127 m² de terrain	10 000 €	—
07/02/2025	61 Av de Cintegabelle	Maison	182 m²	240 000 €	—
20/12/2023	53 Av de Cintegabelle	Maison	212 m²	240 000 €	—
28/04/2023	55 Av de Cintegabelle	Maison, Dépendance	190 m²	250 000 €	—
11/04/2023	28 Av de Cintegabelle	Appartement	479 m²	40 000 €	—
06/04/2023	94 Av de Cintegabelle	Maison	110 m²	258 420 €	2 349 €
19/01/2023	92 Av de Cintegabelle	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €
08/11/2022	22 Av de Cintegabelle	Maison	148 m²	194 350 €	—

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2022	96 Av de Cintegabelle	Maison	92 m²	232 720 €	2 530 €
12/07/2022	38 Av de Cintegabelle	Dépendance, Maison	172 m²	190 000 €	—
23/06/2022	18 Av de Cintegabelle	Maison	170 m²	198 000 €	—
25/04/2022	53 Av de Cintegabelle	Maison	212 m²	197 950 €	—
19/04/2022	37 Av de Cintegabelle	Maison	206 m²	54 000 €	—
15/03/2022	28 Av de Cintegabelle	Appartement	479 m²	40 000 €	—
31/08/2021	67 Av de Cintegabelle	Maison, Dépendance	110 m²	219 000 €	1 991 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	89 m²	2011	B	A
maison, 61 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	108 m²	—	D	B
maison, 23 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	124,3 m²	1971	F	F
maison, 36 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	73,7 m²	—	C	A
maison, 59bis Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	92,4 m²	2008	D	B
maison, 16 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	96,3 m²	1985	C	B
maison, 17 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	104,5 m²	—	F	C
maison, 22 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	79,3 m²	1968	F	C
maison, Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	93 m²	2020	A	A
maison, 44 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	70,3 m²	1947	F	C
maison, 26 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	72 m²	1997	G	C
maison, 26 Avenue de Cintegabelle 31560 Calmont	375,5 m²	1980	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.