Cadastre de Calmont
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INSEE31100Code postal 315602 494 habitants196 voies et 1 397 adressesPlan local d'urbanisme, Calmont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 144 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 689 à 2 144 €/m².
- 20191 769 €25 ventes
- 20201 883 €33 ventes
- 20211 900 €41 ventes
- 20221 976 €43 ventes
- 20232 000 €34 ventes
- 20241 599 €26 ventes
- 20252 144 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 144 € | 32 |
| 2024 | 1 599 € | 26 |
| 2023 | 2 000 € | 34 |
| 2022 | 1 976 € | 43 |
| 2021 | 1 900 € | 41 |
| 2020 | 1 883 € | 33 |
| 2019 | 1 769 € | 25 |
| 2018 | 1 826 € | 36 |
| 2017 | 1 596 € | 42 |
| 2016 | 1 387 € | 30 |
| 2015 | 1 571 € | 25 |
| 2014 | 1 689 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau de la Croix de Puel3 750 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Autan2 394 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Faou2 320 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Cintegabelle2 307 €/m² · 10 ventes
- Rue des Cazalières2 214 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Gibel13 ventes · 1 688 €/m²
- Avenue de Cintegabelle10 ventes · 2 307 €/m²
- Avenue de Saverdun10 ventes · 2 192 €/m²
- Rue de la République9 ventes · 1 255 €/m²
- Rue du Vieux Moulin6 ventes · 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,12 et 11,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 8,14 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,67 €/m²entre 11,53 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,88 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCalmont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 13naturel
- PPR Ariège-Hers Vif - Calmontnaturel
Taxe foncière à Calmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,32 %
Commune 39,82 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,84 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,84 points42,48 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,48 % | 14,40 % |
| 2021 | 42,40 % | 14,40 % |
| 2022 | 47,32 % | 14,40 % |
| 2023 | 47,32 % | 14,40 % |
| 2024 | 47,32 % | 14,40 % |
| 2025 | 47,32 % | 14,40 % |
En 2020 : 17,92 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Calmont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Cintegabelle81
- Avenue de Gibel48
- Avenue de Mazères36
- Avenue de Nailloux21
- Avenue de Saverdun47
- Chemin de Faou47
- Chemin de Lasserre43
- Chemin de Pouchaut23
- Chemin des Agreous24
- Fortanie40
- Hameau de Fortanier43
- Hameau de Gilis43
- Hameau de la Croix de Puel26
- Hameau de Peyret22
- Hameau de Treuillet22
- Route d'Encenesse15
- Rue André Méric31
- Rue de l'Autan28
- Rue de l'Egalité24
- Rue de la Belle Allée13
- Rue de la Briqueterie15
- Rue de la Palanque27
- Rue de la République62
- Rue de Saint Sernin29
- Rue des Cazalières30
- Rue du Pétré17
- rue du pradas26
- Rue du Pradas21
- Rue du Vieux Moulin22
- Rue René Vidal22
- Ailleros Ou le Faillerat1
- Artenac1
- Avenue de Pamiers12
- Barbary2
- Bartabélo1
- Bel Air1
- Belair1
- Belle-flou1
- Bellegarde1
- Bellegarde Ou le Bourdie3
- Bellogardo1
- Bertranet1
- Bordeneuve2
- Bouchet2
- Bourrassoles1
- Bourtou1
- Brescou2
- Brougasse1
- Campa2
- Capdeville2
- Catala1
- Cathala1
- Chandou1
- Chemin de Barbary1
- Chemin de Bartabélo3
- Chemin de Fourté3
- Chemin de Laguerre9
- Chemin de Lamourette7
- Chemin de Paillole4
- Chemin des Bourdettes11
- Chemin du Mercier9
- Chemin Rural Dit la Coste Grande4
- Côte de Gary6
- Coupos2
- Cousturou1
- Coutran1
- Cussol1
- Cussoulet1
- Entre Bouchet et Mercier1
- Fajac2
- Faou1
- Fenouillet1
- Ferme du Vie2
- Frezens1
- Galache2
- Gilis4
- Gournet Ou Tiremal1
- Guindoul1
- Impasse de la Couloumette7
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Alouettes2
- Impasse des Cigognes4
- Impasse des Coquelicots10
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Mimosas4
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Sources3
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse du Cèdre Bleu10
- Impasse du Ravin de Massat1
- Jardin Terraqueuse3
- Jeanbou1
- L’Abri1
- L’Hoste1
- La Bourdette5
- La Bulle2
- La Castellane1
- la Coste Grand4
- La Crouzette2
- La Garenne1
- La Grangette1
- La Nougasse3
- Laguerre1
- Las Gabarres de Sers1
- Laurac Grand1
- Laurac Petit1
- Le Boi3
- Le Casino1
- Le Choyne2
- Le Concours1
- Le Fripon2
- Le Grand Laurac1
- Le Moulinet1
- Le Petit Laurac1
- Le Priou2
- Le Sendic2
- Le Tor d’En Bas2
- Le Tor d’En Haut1
- Le Toumazel3
- Leroux1
- les Quatre Carrières1
- Lescarragoutayre Ou Patrac1
- Losté1
- Lotissement Domaine de Mercier1
- Lotissement Saint Sernin8
- Majourant d'En Haut1
- Majourant d'Enbas1
- Majouraut d’En Bas1
- Matibet1
- Mativet1
- Mercier2
- Méric1
- Merie1
- Mestrejouan1
- Mestrejuan1
- Miracles1
- Montbel1
- Montplaisir2
- Pagnies1
- Pessabit1
- Pessavit1
- Peyreouille1
- Peyret3
- Peyroutel Neuf1
- Peyroutel Vieux2
- Pigassou3
- Place de l’Abattoir2
- Place des Canelles1
- Place du 16 Juillet1
- Place du 16 Juillet 19441
- Place Jeanne d'Arc6
- Pouchaut1
- Pouzolis1
- Pradas7
- Premargouil1
- Prioulette1
- Prives1
- Rajol1
- Ravin de Massat1
- Rayne1
- Rec de Gary2
- Riviere1
- Route d'Aignes3
- Route de Gibel2
- Rue André Fonta2
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Fontaine de Massat9
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Puits1
- Rue des Tours1
- Rue du Barry7
- Rue du Bosquet7
- Rue du Four5
- Rue du Pigne12
- Rue du Stade1
- Rue du Temple3
- Rue du Vieux Chateau2
- Rue du Vieux Fossé6
- Rue Frescatis11
- Rue Neuve des Tourelles13
- Rue Robert Courthieu12
- Rue Venise Pradas8
- Rue Vincent Ourgaud2
- Saint Jean1
- Saint Marcel Ou Rouel1
- Saint Sernin1
- Saint-Jean Metairie3
- Souleilla de Las Haillotos1
- St Jean1
- Terraqueuse3
- Tiremal1
- Tournes1
- Tracanet1
- Treuillet1
- Venise Pradas7
Autres communes du département
Haute-Garonne