Avenue de Brusque, Camarès
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AD 264
- Contenance
- 1 995 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 12044000AD0264Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 383,7 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi Monts, Rance et Rougier, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Dourdou de Camares Amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2018 | Permis de construire01204417L1014 | 24bis Av de Brusque | AD 206 | 1 logement, 61 m² | 100 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire01204417L1007 | Avenue de Brusque | F 162 | 390 m² | 4 380 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2014 | Permis de construire01204414L1002 | Av de Brusque | AD 260 | 1 logement, 109 m² | 597 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 30 Av de Brusque | Maison, Dépendance | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 09/08/2024 | 4 Av de Brusque | Appartement, Dépendance | 125 m² | 20 000 € | — |
| 22/03/2024 | 27 Av de Brusque | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 28/11/2023 | 24 Av de Brusque | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 03/03/2023 | Av de Brusque | Maison | 66 m² | 52 890 € | 801 € |
| 02/09/2022 | 3 Av de Brusque | Appartement | 60 m² | 7 000 € | 117 € |
| 21/04/2022 | 3 Av de Brusque | Appartement, Dépendance, Maison | 113 m² | 89 700 € | — |
| 29/10/2021 | 3 Av de Brusque | Appartement | 64 m² | 12 000 € | 188 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | 6 Av de Brusque | Appartement | 32 m² | 24 200 € | 756 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 35,9 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 62,8 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 4 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, 27 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 146 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 104 m² | — | F | F |
| maison, 17 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 85 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 37 m² | 1947 | E | B |
| maison, 3 Avenue de Brusque 12360 Camarès | 99 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PLEIN ESTimmobilier
- DRESSAYRE RAYMOND ET FILSagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.