Cadastre de Camarès
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12044Code postal 123601 030 habitants98 voies et 818 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Monts, Rance et Rougier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
712 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020582 €3 ventes
- 2021467 €5 ventes
- 2022682 €1 vente
- 2023688 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025712 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 712 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 688 € | 1 |
| 2022 | 682 € | 1 |
| 2021 | 467 € | 5 |
| 2020 | 582 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 588 € | 1 |
| 2017 | 2 286 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 717 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
811 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 15 %, de 707 à 811 €/m².
- 20191 457 €8 ventes
- 20201 053 €9 ventes
- 20211 032 €16 ventes
- 20221 651 €16 ventes
- 20231 053 €11 ventes
- 2024833 €11 ventes
- 2025811 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 811 € | 12 |
| 2024 | 833 € | 11 |
| 2023 | 1 053 € | 11 |
| 2022 | 1 651 € | 16 |
| 2021 | 1 032 € | 16 |
| 2020 | 1 053 € | 9 |
| 2019 | 1 457 € | 8 |
| 2018 | 1 117 € | 7 |
| 2017 | 1 309 € | 7 |
| 2016 | 760 € | 11 |
| 2015 | 707 € | 5 |
| 2014 | 1 124 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Barry1 058 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Eglise563 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Barry8 ventes · 1 058 €/m²
- Rue de l’Eglise5 ventes · 563 €/m²
- Ouyre Basse5 ventes · 1 172 €/m²
- Avenue de Brusque4 ventes · 801 €/m²
- La Ville3 ventes · 2 049 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,56 €/m²entre 5,04 et 8,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,55 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,68 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,40 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMonts, Rance et Rougier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Camarès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Camarès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- Camarèsnaturel
- Camarèsnaturel
Taxe foncière à Camarès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,77 %
Commune 31,90 %, intercommunalité 5,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 4,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,7 point39,47 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 4,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,47 % | 11,50 % |
| 2021 | 39,09 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,77 % | 11,50 % |
| 2023 | 38,44 % | 12,50 % |
| 2024 | 38,07 % | 12,50 % |
| 2025 | 37,77 % | 12,50 % |
En 2020 : 11,21 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Monts,Rance et Rougier.
Les voies de Camarès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Brusque46
- Avenue de Saint Affrique37
- Chemin de Ladoux10
- Chemin de Lagarde11
- Chemin des Zizines14
- Chemin du Carrou12
- Chemin Grand17
- Grand’Rue36
- Impasse du Carrat10
- Lotissement des Zizines14
- Place du Pont Vieux13
- Route d’Andabre13
- Route de Camarès20
- Route de Magdas19
- Route de Mounes14
- Route de Rigols15
- Rue Bertrand16
- Rue de l’Eglise27
- Rue de la République12
- Rue de la Tour11
- Rue des Bruyères11
- Rue des Coteaux des Rivotes14
- Rue des Genêts20
- Rue du Barry58
- Rue du Dourdou16
- Rue du Jeu du Ballon16
- Rue Jean Maroger12
- Rue Rhounet19
- Voie Romaine20
- Zone Artisanale de Bel Air12
- Chemin d’Aupiac5
- Chemin d’Azema3
- Chemin de Bel Air7
- Chemin de Campalviès2
- Chemin de Coste Rouge2
- Chemin de Fabrègues1
- Chemin de Faragous3
- Chemin de l’Ebes2
- Chemin de l’Eglise1
- Chemin de la Barraque1
- Chemin de la Blaquière1
- Chemin de la Boriette9
- Chemin de la Carrière5
- Chemin de la Noria3
- Chemin de la Prade1
- Chemin de la Serre9
- Chemin de la Serre de Rouquette2
- Chemin de Laur1
- Chemin de Montplaisir2
- Chemin de Paucou1
- Chemin de Peyregasse1
- Chemin de Rodières2
- Chemin de Saint Pierre d’Issis5
- Chemin de Sénégas4
- Chemin des Bonnels1
- Chemin des Bouscasines2
- Chemin des Cazelles2
- Chemin des Cèdres1
- Chemin des Combes8
- Chemin des Friboules1
- Chemin des Iris2
- Chemin des Montagnettes1
- Chemin des Ramondens4
- Chemin des Salièges1
- Chemin du Berger3
- Chemin du Bois de Sarabelle2
- Chemin du Bruc2
- Chemin du Camp Marssels3
- Chemin du Carrié1
- Chemin Rural de Combalière1
- Chemin Serre de la Garde3
- Impasse de la Passerelle3
- Impasse de la Plaine3
- Impasse de Mas de Jean1
- Impasse de Ouyre7
- Impasse des Rivotes5
- Impasse du Barry2
- Impasse du Four7
- Impasse du Rajol1
- Impasse Madame Jean Rachou4
- Impasse Théo1
- Lotissement Saint-Pol10
- Montée de la Côte3
- Place Docteur Élisée Bousquet3
- Place du Foirail6
- Place du Pont Neuf6
- Rue de l’Église Sainte Croix8
- Rue des Cambous8
- Rue des Jardins4
- Rue des Vignes9
- Rue du Carrierou10
- Rue du Grabas9
- Rue du Pont Vieux4
- Rue du Rougier6
- Rue du Theron6
- Rue Plaine de Rivotes9
- Traverse de la Rivière2
- Traverse du Grabas5
Autres communes du département
Aveyron