Saint Laurent, Campénéac
- Parcelle
- ZA 48
- Contenance
- 1 490 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- ESPACE AGRICOLE
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 56032000ZA0048Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,3 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLU Campeneac, en vigueur depuis le 01/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SECTEUR OU L IMPLANTATION DE NOUVELLES EOLIENNES EST INTERDITE
- MARGE DE RECUL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | Permis de construire05603223K0013 | Saint Laurent | ZA 53, ZA 52 | 1 logement, 25 m² | 495 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de construire05603222K0027 | 30 saint Laurent | ZA 174 | 1 logement, 118 m² | 1 743 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis de construire05603222K0023 | 66 saint Laurent | ZA 38 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire05603221K0019 | 14 saint Laurent | ZA 166 | 1 logement, 75 m² | 1 546 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire05603221K0020 | 14bis saint-Laurent | ZA 165 | 1 logement | 703 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire05603221K0021 | 12 saint Laurent | ZA 167 | 1 logement, 75 m² | 790 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 12 saint Laurent | Maison | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
| 13/12/2022 | 14 saint Laurent | Maison | 150 m² | 84 200 € | — |
| 17/01/2022 | 5006 saint Laurent | Maison | 180 m² | 80 000 € | — |
| 28/10/2021 | 5974 saint Laurent | Dépendance | 3 039 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 07/07/2021 | 5918 saint Laurent | Maison | 196 m² | 26 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Saint Laurent 56800 Campénéac | 173,8 m² | — | B | A |
| maison, 22 Saint Laurent 56800 Campénéac | 150 m² | — | F | E |
| maison, 6 Saint Laurent 56800 Campénéac | 146,1 m² | 1947 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.