Boulevard Thiers, Cancale
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- H 283
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 438 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2b
- Tissu ancien le long des grands axes
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 350490000H0283Feuille 000 H 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2b, tissu ancien le long des grands axes, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de construire03504922A0065 | 10 Boule Thiers | H 435 | — | 197 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de démolir03504922A0003 | 28 Boule Thiers | H 439 | — | 227 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de démolir03504921A0001 | 18 Boule Thiers | H 393, H 474 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 780 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 28 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 82 m² | 530 000 € | — |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | Maison | 135 m² | 650 000 € | 4 815 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | Maison | 139 m² | 501 000 € | 3 604 € |
| 21/01/2025 | 47 Bd Thiers | Maison | 145 m² | 780 000 € | 5 379 € |
| 26/11/2024 | 10 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 38 m² | 178 055 € | — |
| 31/10/2024 | 10 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 54 m² | 214 000 € | — |
| 14/08/2024 | 40 Bd Thiers | Maison | 68 m² | 570 000 € | 8 382 € |
| 25/04/2023 | 51 Bd Thiers | Maison | 123 m² | 1 020 000 € | 8 293 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 28 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 54 m² | 8 000 € | 148 € |
| 07/07/2021 | 28 Bd Thiers | Dépendance | 443 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 19/04/2021 | 28 Bd Thiers | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 207,6 m² | — | F | F |
| maison, 18 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 93,4 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, Boulevard Thiers 35260 Cancale | 29,8 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 19 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 75 m² | 1905 | E | B |
| appartement, 19 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 75 m² | 1905 | E | B |
| maison, 48 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 208 m² | 1907 | D | D |
| appartement, 28 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 50 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 22 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 29 m² | — | C | A |
| maison, 20 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 132,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 71,3 m² | 1904 | E | C |
| appartement, 22 Boulevard Thiers 35260 Cancale | 69,6 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvaspublic
- Ecole maternelle publique Bel Eventpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vergerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m211
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES DE BRETAGNE ET DEP ILLE-ET-VILAINE (DRFIP)administration publique
- HBHimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.