Cadastre de Cancale
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INSEE35049Code postal 352605 672 habitants297 voies et 4 703 adressesPlan local d'urbanisme, Cancale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 413 €/m²
Médiane de 33 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 180 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 2 500 à 4 413 €/m².
- 20193 022 €42 ventes
- 20202 834 €58 ventes
- 20213 200 €53 ventes
- 20224 000 €31 ventes
- 20233 770 €41 ventes
- 20244 188 €29 ventes
- 20254 413 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 413 € | 33 |
| 2024 | 4 188 € | 29 |
| 2023 | 3 770 € | 41 |
| 2022 | 4 000 € | 31 |
| 2021 | 3 200 € | 53 |
| 2020 | 2 834 € | 58 |
| 2019 | 3 022 € | 42 |
| 2018 | 3 152 € | 31 |
| 2017 | 2 101 € | 32 |
| 2016 | 2 206 € | 32 |
| 2015 | 2 384 € | 22 |
| 2014 | 2 500 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Quai Gambetta4 652 €/m² · 9 ventes
- Passage Belle Brise4 130 €/m² · 7 ventes
- Rue du Commandant Charcot3 900 €/m² · 10 ventes
- Rue de Saint-Malo3 824 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Jannaie3 730 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Port29 ventes · 3 345 €/m²
- Rue des Prés Bosgers12 ventes · 3 310 €/m²
- Quai Gambetta11 ventes · 4 652 €/m²
- Rue du Commandant Charcot10 ventes · 3 900 €/m²
- Rue de la Jannaie10 ventes · 3 730 €/m²
3 611 €/m²
Médiane de 70 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 180 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 2 195 à 3 611 €/m².
- 20192 644 €113 ventes
- 20202 949 €98 ventes
- 20213 295 €87 ventes
- 20224 053 €80 ventes
- 20233 887 €62 ventes
- 20244 032 €55 ventes
- 20253 611 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 611 € | 70 |
| 2024 | 4 032 € | 55 |
| 2023 | 3 887 € | 62 |
| 2022 | 4 053 € | 80 |
| 2021 | 3 295 € | 87 |
| 2020 | 2 949 € | 98 |
| 2019 | 2 644 € | 113 |
| 2018 | 2 514 € | 82 |
| 2017 | 2 092 € | 86 |
| 2016 | 2 155 € | 76 |
| 2015 | 2 287 € | 76 |
| 2014 | 2 195 € | 76 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Champ du Loup7 215 €/m² · 5 ventes
- Rue des Rimains6 573 €/m² · 8 ventes
- Boulevard Thiers5 379 €/m² · 5 ventes
- Avenue Pasteur4 533 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie4 035 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Français Libres11 ventes · 3 413 €/m²
- Rue du Port11 ventes · 4 000 €/m²
- Rue Carnot9 ventes · 3 704 €/m²
- Rue du Verger9 ventes · 3 350 €/m²
- Rue de la Vieille Rivière9 ventes · 3 926 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,94 €/m²entre 8,36 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 006 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
- Appartement
- 12,29 €/m²entre 9,98 et 15,12 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,96 €/m²entre 11,48 et 16,98 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,94 €/m²entre 8,63 et 13,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 1 006 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCancale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cancale
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cancale
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cancale
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,49 %
Commune 41,89 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 0,6 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,6 points40,89 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 0,6 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,89 % | 11,40 % |
| 2021 | 40,89 % | 11,40 % |
| 2022 | 44,49 % | 11,40 % |
| 2023 | 44,49 % | 12,16 % |
| 2024 | 44,49 % | 12,16 % |
| 2025 | 44,49 % | 12,16 % |
En 2020 : 18,99 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération.
Les voies de Cancale
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle66
- Avenue Pasteur62
- Boulevard d’Armor81
- Boulevard Thiers56
- Quai Gambetta31
- Quai John Kennedy41
- Rue Carnot71
- Rue de Hurlevent35
- Rue de l’Amiral Bouvet32
- Rue de l’Epinette35
- Rue de la Basse Lancelin49
- Rue de la Basse Ville Garnier45
- Rue de la Jannaie36
- Rue de la Vieille Rivière138
- Rue de la Ville-Es-Gris35
- Rue de Port-Briac95
- Rue de Saint-Malo74
- Rue des Français Libres75
- Rue des Marins43
- Rue des Rimains91
- Rue des Tintiaux58
- Rue du Bois de Chevrier38
- Rue du Cormorandier50
- Rue du Maréchal Juin48
- Rue du Port132
- Rue du Saussaye45
- Rue du Stade42
- Rue du Verger142
- Rue Pierre et Marie Curie78
- Rue Victor Hugo40
- Allée d’Acadie7
- Allée de la Congrière7
- Allée de la Roche aux Fées6
- Allée de la Vieille Rivière10
- Allée des Courtils4
- Allée des Fleurs des Champs2
- Allée du Bon Vent3
- Allée du Labrador7
- Allée du Pertuis des Hirondelles8
- Allée du Saint-Laurent3
- Avenue de la Côte d’Emeraude29
- Avenue de Scissy12
- Avenue Olivier Biard4
- Boulevard de Koh-Chang8
- Boulevard des Ajoncs6
- Chemin de la Barre3
- Chemin de la Clairette14
- Chemin de la Corniche4
- Chemin de Laise5
- Chemin de Touraille12
- Chemin Dela Touche Dela Ravadiere1
- Chemin des Banchets5
- Chemin des Navigateurs5
- Chemin des Picaudières1
- Chemin des Ruets9
- Chemin du Carouge9
- Chemin du Chêne Vert8
- Chemin du Haut de la Houle2
- Chemin du Moulin Esnoux11
- Impasse Anatole le Braz5
- Impasse Bel-Air5
- Impasse Chausey9
- Impasse d’Armor8
- Impasse de l’Albatros12
- Impasse de la Basse Cancale5
- Impasse de la Bernache6
- Impasse de la Bunouze3
- Impasse de la Hisse9
- Impasse de la Sterne7
- Impasse de la Ville Es Peniaux5
- Impasse des Acacias12
- Impasse des Camélias9
- Impasse des Grands Prés6
- Impasse des Ilets4
- Impasse des Jonquilles10
- Impasse des Peupliers5
- Impasse des Pres Bosgers3
- Impasse des Recyclades3
- Impasse des Renardières7
- Impasse des Terre Neuvas2
- Impasse du Champ aux Vaux4
- Impasse du Champ des Douets Fleuris11
- Impasse du Clos de la Motte3
- Impasse du Clos de la Savate3
- Impasse du Clos du Grand Chemin10
- Impasse du Clos du Miroir4
- Impasse du Clos du Tram7
- Impasse du Clos Gillet5
- Impasse du Clos Neuf8
- Impasse du Clos Saint-Jouan4
- Impasse du Docteur Divel10
- Impasse du Goëland13
- Impasse du Pétrel6
- Impasse du Pourquoi Pas2
- Impasse du Vallon6
- Impasse Frère Florent Gendron3
- Impasse Henri Dunant5
- Impasse Langaven3
- Impasse Magellan5
- Impasse Paul Feval10
- Impasse Saint-Méen4
- Impasse Taumen1
- La Haute Ville Gueurie4
- La Haute Villegueurie4
- La Ville Es Gris2
- La Ville Ès Péniaux1
- Passage Belle Brise6
- Passage de la Renoncule5
- Passage de Tourville1
- Passage des Basses Landes4
- Passage des Embruns6
- Passage du Champ de la Dime3
- Passage du Corsaire2
- Passage Laënnec4
- Place Bricourt6
- Place de la Chapelle9
- Place de la Liberté9
- Place de la Victoire9
- Place des Prés Bosgers1
- Place du Calvaire15
- Place du Marché2
- Place Jean-Bart8
- Place Saint-Méen4
- Placette du Plessis Bertrand3
- Quai Administrateur Chef Thomas9
- Quai Duguay-Trouin26
- Quai Jacques Cartier6
- Résidence le Verger du Puits28
- Route du Tram7
- Rue Adolphe Robin8
- Rue Albert 1er3
- Rue Alexis Champalaune14
- Rue Alfred Baslé16
- Rue Ambroise Davy17
- Rue Bellevue11
- Rue d’Alsace4
- Rue d’Arnstein4
- Rue de Cancaven5
- Rue de Courcy3
- Rue de l’Aiguade9
- Rue de l’Alidade6
- Rue de l’Amiral Courbet14
- Rue de l’Astrolabe12
- Rue de l'Égalité1
- Rue de l’Epi9
- Rue de l’Hirondelle14
- Rue de l’Huitrier20
- Rue de l’Ile des Landes6
- Rue de l’Ilot9
- Rue de l’Industrie15
- Rue de la Baie7
- Rue de la Basse Cancale16
- Rue de la Bretonnière5
- Rue de la Colombière10
- Rue de la Confiance4
- Rue de la Corbière24
- Rue de la Corgnais24
- Rue de la Cour Es Girard14
- Rue de la Croix des Champs11
- Rue de la Falaise1
- Rue de la Forge7
- Rue de la Gaiete5
- Rue de la Gaudichais12
- Rue de la Gavanière1
- Rue de la Goutresse8
- Rue de la Haute Ville Garnier9
- Rue de la Haute Ville Gueurie12
- Rue de la Mancellière12
- Rue de la Marine16
- Rue de la Mouette23
- Rue de la Perle5
- Rue de la Pintelais9
- Rue de la Plantiniere13
- Rue de la Reras12
- Rue de la Roche Angevin17
- Rue de la Roche Franchi20
- Rue de la Rose des Vents29
- Rue de la Roulette28
- Rue de la Saullais9
- Rue de la Vallée Porcon23
- Rue de la Vigne Fleurie20
- Rue de la Ville Blanche12
- Rue de la Ville Es Péniaux1
- Rue de la Ville Jegu4
- Rue de la Ville-Ballet30
- Rue de Mittelwihr12
- Rue de Port Picain2
- Rue de Rochegaut11
- Rue de Tombelaine16
- Rue Denis Brunaud15
- Rue des 2 Tilleuls12
- Rue des 3 Freres31
- Rue des Artisans22
- Rue des Ateliers9
- Rue des Aulnes8
- Rue des Bisquines9
- Rue des Compagnons5
- Rue des Douets Fleuris12
- Rue des Fleurs2
- Rue des Fours à Chaux8
- Rue des Guéréts28
- Rue des Hortensias12
- Rue des Jeux4
- Rue des Lavandieres5
- Rue des Métiers8
- Rue des Minquiers8
- Rue des Noes3
- Rue des Oeillets30
- Rue des Ormes15
- Rue des Parcs8
- Rue des Prés Bosgers4
- Rue des Roches d’Emeraude21
- Rue des Rosiers12
- Rue du Beauséjour7
- Rue du Bonnet Flamand3
- Rue du Brocanteur3
- Rue du Canon5
- Rue du Champ du Loup23
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue du Château Gaillard17
- Rue du Chatelier16
- Rue du Chatry30
- Rue du Commandant Charcot17
- Rue du Commandant Helbert10
- Rue du Cormoran19
- Rue du Corsaire6
- Rue du Docteur et Madame Cocar4
- Rue du General Fauchon16
- Rue du General Leclerc27
- Rue du Grand Banc11
- Rue du Grand Clos10
- Rue du Haut Bout6
- Rue du Hock7
- Rue du Lavoir6
- Rue du Lieutenant-Colonel Constant Allain20
- Rue du Marché9
- Rue du Mont-Saint-Michel6
- Rue du Pavillon9
- Rue du Père Lebret4
- Rue du Père Yvon8
- Rue du Platier6
- Rue du Point du Jour3
- Rue du Puits Collet4
- Rue du Rocher de Cancale5
- Rue du Rocher Pican1
- Rue du Scatarie2
- Rue du Vauhariot14
- Rue Duguesclin24
- Rue Duquesne13
- Rue Émile Lecerf5
- Rue Ernest Herclat14
- Rue Ernest Lamort15
- Rue Ernest Renan12
- Rue Esprit Bailly18
- Rue Eugene Cahue10
- Rue Eugène et Auguste Feyen13
- Rue F Rene de Chateaubriand25
- Rue François Brassier13
- Rue François Richomme6
- Rue François-Désiré et André Delanot18
- Rue Frère Florent Gendron10
- Rue Gallais20
- Rue Hameau du Herpin11
- Rue Henri Boutet10
- Rue Henri Hamon Vaujoyeux11
- Rue Henri Laurent8
- Rue Jean Guehenno18
- Rue Jean Marie de Lamennais10
- Rue Jean-Marie Pladys9
- Rue Jean-Marie Savatte13
- Rue Jeanne d’Arc4
- Rue Jeanne Jugan6
- Rue Joseph Thomas8
- Rue Jules Leclerc11
- Rue Kitchener18
- Rue Masson13
- Rue Meguis7
- Rue Montcalm1
- Rue Nationale8
- Rue Noel Royer21
- Rue Nogain6
- Rue Notre Dame8
- Rue Ormeau du Moulin6
- Rue Paul Féval30
- Rue Pierre de Coubertin1
- Rue Robert Surcouf22
- Rue Roche Froide5
- Rue Roger Vercel26
- Rue Saint-Clément2
- Rue Saint-Michel26
- Rue Saint-Pierre et Miquelon2
- Rue Théodore Botrel3
- Rue Theophile Briant9
- Rue Verte4
- Rue Voltaire9
- Rue Wilson1
- Rue Xavier Grall15
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine