Rue Carnot, Cancale
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- G 253
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 326 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- Secteur de la Houle
- Bâtiment
- 2 m
- 3 étages
Identifiant 350490000G0253Feuille 000 G 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,8 m
- Pente du terrain
- 23,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, secteur de la houle, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Permis de construire03504921A0068 | 40 Rue Carnot | G 220, G 225 | 1 logement, 43 m² | 69 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 780 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue Carnot | Vente | 190 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 05/09/2025 | 80 Rue Carnot | Maison | 62 m² | 260 116 € | 4 195 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Carnot | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 26/04/2024 | 94 Rue Carnot | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 16/04/2024 | 52 Rue Carnot | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 € |
| 15/02/2024 | 85 Rue Carnot | Dépendance | 28 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 12/10/2023 | Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 220 000 € | 1 325 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 12 Rue Carnot | Maison | 128 m² | 345 000 € | 2 695 € |
| 21/12/2022 | 91 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 74 m² | 350 500 € | 4 736 € |
| 28/09/2021 | 50 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 27/09/2021 | 57 Rue Carnot | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 25/08/2021 | 46 Rue Carnot | Appartement | 133 m² | 550 000 € | — |
| 01/06/2021 | 5 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 30/04/2021 | 24 Rue Carnot | Maison | 120 m² | 435 000 € | 3 625 € |
| 30/04/2021 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 406 m² | 780 000 € | — |
| 02/04/2021 | 2 Rue Carnot | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 24/02/2021 | 1 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Carnot 35260 Cancale | 47,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Carnot 35260 Cancale | 60 m² | — | E | C |
| maison, 88 Rue Carnot 35260 Cancale | 49,5 m² | 1800 | D | B |
| maison, 78 Rue Carnot 35260 Cancale | 38 m² | 1948 | G | C |
| maison, 7 Rue Carnot 35260 Cancale | 101 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Carnot 35260 Cancale | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Carnot 35260 Cancale | 72,1 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Carnot 35260 Cancale | 121,4 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Carnot 35260 Cancale | 90 m² | 1999 | C | C |
| maison, 94 Rue Carnot 35260 Cancale | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue Carnot 35260 Cancale | 53 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvaspublic
- Ecole maternelle publique Bel Eventpublic
Entreprises domiciliées à 200 m345
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIMAGcommerce
- LA TRINITAINE DISTRIBUTION (LA TRINITAINE DISTRIBUTION)commerce
- SODEREV TOURhébergement et restauration
- BISCUITERIES DE LA COTE D'EMERAUDEcommerce
- COOPERATIVE MARITIME DE ST-MALO ST-QUAYcommerce
- TAGLAB (MOUSTACHE ARTISAN GLACIER)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.