Rue de Hurlevent, Cancale
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire03504924A0063 | 9 Ter Rue de Hurlevent | D 1818 | 1 logement, 152 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2021 | Permis de démolir03504921A0010 | 14 Rue de Hurlevent | D 236 | — | 98 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de construire03504921A0057 | 5 Bis Rue de Hurlevent | D 983 | 1 logement, 139 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de démolir03504920A0015 | 5 Rue de Hurlevent | D 983 | — | 1 629 m² | autorisé | LES DEMOISELLES DU BORD DE MER |
| 24/01/2017 | Permis de construire03504916A0071 | 7 Rue de Hurlevent | D 1746 | 1 logement, 169 m² | 911 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 780 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 4 Rue de Hurlevent | Maison | 60 m² | 215 000 € | — |
| 31/05/2024 | 21 Rue de Hurlevent | Maison | 264 m² | 1 350 000 € | 5 114 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue de Hurlevent | Dépendance | 700 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 08/09/2023 | 11 Rue de Hurlevent | Dépendance, Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 29/04/2021 | 14 Rue de Hurlevent | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 45,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 32,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 32,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 116 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 52,8 m² | 1960 | G | C |
| maison, 32 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 156,9 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 144,5 m² | 1976 | D | B |
| maison, 21 Rue de Hurlevent 35260 Cancale | 273,3 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.