Rue du Commandant Charcot, Cancale
- Parcelle la plus proche
- F 923
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 508 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 350490000F0923Feuille 000 F 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, extensions de la ville plus récentes qui accueillent essentiellement de l'habitat sous diverses formes, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis d'aménager0350492500004 | 15 Rue du Commandant Charcot | F 1170, F 275, F 980 | — | 2 533 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 780 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue du Cdt Charcot | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue du Cdt Charcot | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue du Cdt Charcot | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 245 400 € | 5 221 € |
| 03/08/2023 | 9 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 267 000 € | 4 525 € |
| 21/02/2023 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 59 m² | 232 640 € | 3 943 € |
| 21/12/2022 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 13/12/2022 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 131 210 € | 3 859 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 208 650 € | 4 347 € |
| 28/06/2022 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 194 620 € | 4 055 € |
| 23/07/2021 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 47 m² | 185 250 € | 3 941 € |
| 20/01/2021 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 171 000 € | 2 898 € |
| 19/01/2021 | 9000 Rue du Cdt Charcot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 104 500 € | 2 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 211 m² | 1978 | D | D |
| maison, 3 Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 199,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 67,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 28,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 28,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 27,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 47,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 141,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 59,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 36,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 49,8 m² | 2008 | C | B |
| appartement, Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale | 49,9 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvaspublic
- Ecole maternelle publique Bel Eventpublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEREV TOURhébergement et restauration
- SARL BEAULIEU ARLETTEcommerce
- SCEM QUEMAagriculture
- VIRGULEimmobilier
- ECURIAL-SPfinance et assurance
- ALFREDAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.