Rue bourgeoise, Candé
- Parcelle
- AL 50
- Contenance
- 353 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur urbain des centres-villes/centres-bourgs (hors centre-ville de Segré)
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 49054000AL0050Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur urbain des centres-villes/centres-bourgs (hors centre-ville de segré), du PLUi Anjou Bleu Communaute, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 11 Rue Bourgeoise | Dépendance, Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 88 m² | 70 000 € | — |
| 23/04/2024 | 17 Rue Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 88 m² | 35 000 € | — |
| 17/11/2022 | 22 Rue Bourgeoise | Maison | 59 m² | 69 000 € | 1 169 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue Bourgeoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 121 000 € | 473 € |
| 13/07/2021 | 1 Rue Bourgeoise | Dépendance, Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 29/04/2021 | 3 Rue Bourgeoise | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue Bourgeoise | Dépendance, Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 29 Rue Bourgeoise | Maison | 157 m² | 20 € | 0 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue bourgeoise 49440 Candé | 161,9 m² | — | G | E |
| appartement, 20 Rue bourgeoise 49440 Candé | 65,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue bourgeoise 49440 Candé | 66,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue bourgeoise 49440 Candé | 69,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue bourgeoise 49440 Candé | 95,8 m² | 1945 | C | B |
| appartement, Rue bourgeoise 49440 Candé | 67,7 m² | 1945 | D | B |
| appartement, Rue bourgeoise 49440 Candé | 95,8 m² | 1945 | C | B |
| appartement, Rue bourgeoise 49440 Candé | 67,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 22 Rue bourgeoise 49440 Candé | 63 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue bourgeoise 49440 Candé | 151 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Rue bourgeoise 49440 Candé | 46,2 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Bourgeoise 49440 Candé | 63 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Émilieprivé
- Ecole primaire privéeprivé
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m365
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.