Avenue de Madrid, Cannes
- Zone d'urbanisme
- UFb
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,8 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Voie bruyante voie ferrée
- Espace proche du rivage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 19 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 24/12/2025 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 18/12/2025 | 11 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 63 m² | 250 000 € | — |
| 17/12/2025 | 11 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 49 m² | 362 000 € | — |
| 12/12/2025 | 22 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 45 m² | 271 000 € | 6 022 € |
| 01/12/2025 | 7 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 40 m² | 230 000 € | — |
| 05/09/2025 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 70 m² | 466 254 € | 6 661 € |
| 29/08/2025 | 17 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
Afficher les 107 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 10 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 27/08/2025 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 301 500 € | 5 798 € |
| 31/07/2025 | 26 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 87 m² | 680 000 € | 7 816 € |
| 31/07/2025 | 26 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 30/04/2025 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 53 m² | 420 000 € | 7 925 € |
| 14/04/2025 | 1 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 78 m² | 445 500 € | — |
| 31/03/2025 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 87 m² | 597 088 € | 6 863 € |
| 31/03/2025 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 52 m² | 367 500 € | 7 067 € |
| 20/03/2025 | 26 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 14/03/2025 | 10 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 124 m² | 411 000 € | — |
| 14/03/2025 | 26 Av de Madrid | Dépendance | 19,27 m² | 82 500 € | 4 281 € |
| 13/02/2025 | 10 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 88 m² | 596 000 € | 6 773 € |
| 20/01/2025 | 7 Av de Madrid | Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 15/01/2025 | 26 Av de Madrid | Appartement | 41 m² | 162 900 € | 3 973 € |
| 17/12/2024 | 17 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 25 m² | 365 000 € | 14 600 € |
| 06/12/2024 | 2 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 71 m² | 410 950 € | — |
| 27/09/2024 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 01/08/2024 | 20 Av de Madrid | Appartement | 83 m² | 565 000 € | 6 807 € |
| 25/07/2024 | 3 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 200 € | — |
| 25/07/2024 | 3 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 25/07/2024 | 3 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 200 € | — |
| 25/07/2024 | 3 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 21/06/2024 | 11 Av de Madrid | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 29/05/2024 | 11 Av de Madrid | Appartement | 30 m² | 204 970 € | 6 832 € |
| 22/05/2024 | 1 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 72 m² | 330 000 € | — |
| 22/05/2024 | 8 Av de Madrid | Appartement | 20 m² | 112 150 € | 5 608 € |
| 03/05/2024 | 24 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 66 m² | 350 910 € | 5 317 € |
| 26/04/2024 | 12 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 54 m² | 210 000 € | — |
| 05/04/2024 | 9 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 89 m² | 775 000 € | — |
| 12/02/2024 | 2 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 72 m² | 280 000 € | — |
| 09/02/2024 | 8 Av de Madrid | Appartement | 20 m² | 41 800 € | 2 090 € |
| 08/02/2024 | 2 Av de Madrid | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 475 000 € | 2 273 € |
| 14/11/2023 | 17 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 55 m² | 404 000 € | — |
| 19/10/2023 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 54 m² | 245 000 € | — |
| 29/09/2023 | 24 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 51 m² | 258 000 € | — |
| 22/09/2023 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 04/09/2023 | 24 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 34 m² | 151 600 € | 4 459 € |
| 30/08/2023 | 24 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 54 m² | 417 500 € | 7 731 € |
| 29/08/2023 | 22 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 45 m² | 380 000 € | 8 444 € |
| 21/07/2023 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 83 m² | 585 000 € | 7 048 € |
| 18/07/2023 | 4 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 112 m² | 600 000 € | — |
| 17/07/2023 | 13 Av de Madrid | Appartement | 49 m² | 485 000 € | 9 898 € |
| 12/06/2023 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 54 m² | 270 000 € | — |
| 05/05/2023 | 11 Av de Madrid | Appartement | 30 m² | 143 000 € | 4 767 € |
| 06/04/2023 | 24 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 € |
| 24/02/2023 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 38 m² | 261 500 € | 6 882 € |
| 10/02/2023 | 22 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 45 m² | 353 200 € | 7 849 € |
| 31/01/2023 | 11 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 56 m² | 364 000 € | — |
| 06/01/2023 | 11 Av de Madrid | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 23/12/2022 | 24 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 22/12/2022 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 67 m² | 372 000 € | 5 552 € |
| 19/12/2022 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 37 m² | 258 200 € | 6 978 € |
| 15/12/2022 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 08/12/2022 | 7 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 305 000 € | — |
| 02/12/2022 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 74 m² | 442 700 € | — |
| 21/11/2022 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 52 m² | 374 200 € | 7 196 € |
| 25/10/2022 | 20 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/10/2022 | 4 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 98 m² | 750 000 € | — |
| 17/10/2022 | 13 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 58 m² | 631 549,6 € | 10 889 € |
| 05/10/2022 | 4 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 187 m² | 500 000 € | — |
| 05/09/2022 | 4 Av de Madrid | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 01/09/2022 | 12 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 34 m² | 179 350 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 64 m² | 381 600 € | — |
| 20/07/2022 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 53 m² | 365 000 € | 6 887 € |
| 13/07/2022 | 1 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 72 m² | 318 770 € | — |
| 07/07/2022 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 76 m² | 395 000 € | — |
| 30/06/2022 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 351 000 € | 6 750 € |
| 27/06/2022 | 11 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 36 m² | 380 000 € | 10 556 € |
| 17/06/2022 | 4 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 123 m² | 915 000 € | — |
| 14/06/2022 | 13 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 50 m² | 310 700 € | 6 214 € |
| 07/06/2022 | 17 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 39 m² | 293 540 € | — |
| 30/05/2022 | 11 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 350 000 € | — |
| 20/05/2022 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 36 m² | 267 900 € | 7 442 € |
| 20/05/2022 | 1 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 80 m² | 271 000 € | — |
| 05/05/2022 | 26 Av de Madrid | Appartement | 65 m² | 184 000 € | 2 831 € |
| 22/04/2022 | 26 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 73 m² | 460 000 € | 6 301 € |
| 21/03/2022 | 11 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 36 m² | 222 500 € | — |
| 24/01/2022 | 10 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 21/01/2022 | 3 Av de Madrid | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 21/01/2022 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 38 m² | 214 400 € | 5 642 € |
| 30/12/2021 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 36 m² | 256 600 € | 7 128 € |
| 27/12/2021 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 370 000 € | 7 115 € |
| 27/12/2021 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 37 m² | 273 000 € | 7 378 € |
| 22/12/2021 | 7 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 52 m² | 300 000 € | — |
| 20/12/2021 | 26 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 15/12/2021 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 52 m² | 372 600 € | 7 165 € |
| 09/12/2021 | 20 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 45 m² | 292 050 € | 6 490 € |
| 30/11/2021 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 359 m² | 2 053 922 € | — |
| 10/11/2021 | 17 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 41 m² | 235 000 € | — |
| 04/11/2021 | 11 Av de Madrid | Appartement | 30 m² | 132 500 € | 4 417 € |
| 29/10/2021 | 3 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 825 m² | 748 725 € | — |
| 29/10/2021 | 3 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 825 m² | 4 236 275 € | — |
| 29/10/2021 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 175 m² | 840 000 € | — |
| 28/10/2021 | 10 Av de Madrid | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/10/2021 | 8 Av de Madrid | Appartement | 40 m² | 192 000 € | 4 800 € |
| 30/09/2021 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 70 m² | 432 300 € | 6 176 € |
| 28/09/2021 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 86 m² | 420 000 € | — |
| 27/08/2021 | 11 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 49 m² | 352 620 € | — |
| 06/08/2021 | 11 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 56 m² | 194 250 € | — |
| 25/06/2021 | 2 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 54 m² | 259 000 € | — |
| 03/06/2021 | 10 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 85 m² | 363 000 € | 4 271 € |
| 31/05/2021 | 20 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 173 m² | 700 000 € | 4 046 € |
| 21/05/2021 | 20 Av de Madrid | Appartement | 52 m² | 219 000 € | 4 212 € |
| 12/05/2021 | 12 Av de Madrid | Appartement, Dépendance | 54 m² | 278 500 € | — |
| 12/05/2021 | 2 Av de Madrid | Appartement | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 25/03/2021 | 10 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 85 m² | 525 000 € | 6 176 € |
| 05/03/2021 | 10 Av de Madrid | Dépendance, Appartement | 88 m² | 470 000 € | 5 341 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 33,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 24 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 44 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | — | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 52,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 52,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 38,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 38,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 35,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 38,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 36,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Madrid 06400 Cannes | 52,9 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Cannespublic
- Collège André CapronpublicULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnesprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.