Rue du Pré, Cannes
- Parcelle
- BP 295
- Contenance
- 129 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- correspond à la centralité du Suquet
- Bâtiment
- 14,1 m
- 4 étages
Identifiant 06029000BP0295Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,5 m
- Pente du terrain
- 21,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, correspond à la centralité du suquet, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur des bâtiments existants
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Voie bruyante voie ferrée
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
- Villa Rothschild
- Chapelle de la Miséricorde
- Château (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | Permis de construire00602921D0063 | 14 Rue du Pre | BP 301 | 1 logement | 128 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Déclaration préalable00602916D0144 | 29 Rue du Pre | BP 286 | 1 logement | 117 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 41 Rue du Pre | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 190 000 € | 6 786 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 247 000 € | — |
| 27/06/2025 | 39 Rue du Pre | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue du Pre | Appartement | 26 m² | 268 000 € | 10 308 € |
| 09/05/2025 | 37 Rue du Pre | Appartement | 43 m² | 164 550 € | 3 827 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue du Pre | Appartement | 74 m² | 331 000 € | 4 473 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue du Pre | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue du Pre | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 29 Rue du Pre | Appartement | 74 m² | 242 500 € | 3 277 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 312 000 € | — |
| 31/07/2024 | 12 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 315 000 € | — |
| 22/07/2024 | 26 Rue du Pre | Appartement | 85 m² | 445 000 € | 5 235 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue du Pre | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 435 000 € | — |
| 13/10/2023 | 41 Rue du Pre | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 € |
| 21/09/2023 | 17 Rue du Pre | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 05/09/2023 | 39 Rue du Pre | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 140 000 € | — |
| 21/07/2023 | 41 Rue du Pre | Appartement | 32 m² | 128 000 € | 4 000 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue du Pre | Appartement | 54 m² | 402 000 € | — |
| 07/06/2023 | 12 Rue du Pre | Appartement | 41 m² | 231 060 € | 5 636 € |
| 31/05/2023 | 12 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 127 000 € | — |
| 31/03/2023 | 15 Rue du Pre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 313 619,38 € | — |
| 09/03/2023 | 12 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 43 m² | 218 000 € | — |
| 03/03/2023 | 15 Rue du Pre | Appartement | 15 m² | 104 100 € | 6 940 € |
| 16/02/2023 | 21 Rue du Pre | Appartement | 35 m² | 202 730 € | 5 792 € |
| 03/02/2023 | 28 Rue du Pre | Appartement | 38 m² | 228 000 € | 6 000 € |
| 31/01/2023 | 15 Rue du Pre | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 25/11/2022 | 7 Rue du Pre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 750 000 € | — |
| 24/11/2022 | 15 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 258 100 € | — |
| 04/11/2022 | 18 Rue du Pre | Maison | 75 m² | 504 100 € | 6 721 € |
| 02/11/2022 | 41 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 227 300 € | — |
| 03/10/2022 | 17 Rue du Pre | Appartement | 36 m² | 295 000 € | 8 194 € |
| 19/09/2022 | 37 Rue du Pre | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 06/09/2022 | 5 Rue du Pre | Appartement | 26 m² | 209 000 € | 8 038 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue du Pre | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 19/05/2022 | 17 Rue du Pre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 343 000 € | — |
| 12/05/2022 | 14 Rue du Pre | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 04/05/2022 | 33 Rue du Pre | Appartement | 34 m² | 172 595 € | 5 076 € |
| 21/04/2022 | 3 Rue du Pre | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 01/04/2022 | 12 Rue du Pre | Appartement | 28 m² | 142 790 € | 5 100 € |
| 11/03/2022 | 12 Rue du Pre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 275 750 € | — |
| 04/02/2022 | 37 Rue du Pre | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 24/01/2022 | 31 Rue du Pre | Appartement | 19 m² | 129 000 € | 6 789 € |
| 30/11/2021 | 17 Rue du Pre | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 04/10/2021 | 33 Rue du Pre | Appartement | 33 m² | 156 500 € | 4 742 € |
| 01/10/2021 | 43 Rue du Pre | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 29/09/2021 | 17 Rue du Pre | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 17/09/2021 | 12 Rue du Pre | Appartement | 46 m² | 191 700 € | 4 167 € |
| 10/09/2021 | 12 Rue du Pre | Appartement, Dépendance | 26 m² | 172 009,48 € | 6 616 € |
| 06/08/2021 | 12 Rue du Pre | Appartement | 24 m² | 140 500 € | 5 854 € |
| 28/07/2021 | 33 Rue du Pre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 364 700 € | — |
| 16/07/2021 | 24 Rue du Pre | Appartement | 50 m² | 217 000 € | 4 340 € |
| 06/07/2021 | 15 Rue du Pre | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 € |
| 31/05/2021 | 28 Rue du Pre | Appartement | 81 m² | 306 370 € | 3 782 € |
| 25/05/2021 | 33 Rue du Pre | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 21/05/2021 | 33 Rue du Pre | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue du Pre | Appartement | 59 m² | 304 410 € | 5 159 € |
| 20/04/2021 | 17 Rue du Pre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 29/03/2021 | 17 Rue du Pre | Appartement | 42 m² | 185 820 € | 4 424 € |
| 02/03/2021 | 15 Rue du Pre | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue du Pré 06400 Cannes | 42,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Pré 06400 Cannes | 34,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Pré 06400 Cannes | 30,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Pré 06400 Cannes | 37,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 12 Rue du Pré 06400 Cannes | 26,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 26 Rue du Pré 06400 Cannes | 74,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 5 Rue du Pré 06400 Cannes | — | — | F | C |
| appartement, 30 Rue du Pré 06400 Cannes | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Pré 06400 Cannes | 41,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 29 Rue du Pré 06400 Cannes | 40,5 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue du Pré 06400 Cannes | 31,5 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue du Pré 06400 Cannes | 21,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Square Méropublic
- Ecole maternelle Square Meropublic
- Ecole primaire Mont Chevalierpublic
- Ecole primaire privée Stanislasprivé
- Lycée Stanislasprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 634
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HAVAS VOYAGESservices administratifs
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- ONET SERVICESservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.