Rue Pons, Cannes
- Parcelle
- CX 228
- Contenance
- 3 487 m²
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 13,7 m
Identifiant 06029000CX0228Feuille 000 CX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,1 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2020 | Déclaration préalable00602920D0410 | 5 Rue Pons | CX 162 | 1 logement | 265 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2015 | Déclaration préalable00602914D0509 | 15 Rue Pons | CX 156 | 1 logement | 321 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 15 Rue Pons | Dépendance, Appartement | 24 m² | 135 000 € | — |
| 16/12/2024 | 13 Rue Pons | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Pons | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Pons | Appartement | 98 m² | 356 400 € | 3 637 € |
| 28/02/2023 | 5 Rue Pons | Dépendance, Appartement | 52 m² | 175 000 € | — |
| 16/02/2023 | 5 Rue Pons | Appartement | 59 m² | 189 500 € | 3 212 € |
| 24/01/2023 | 3 Rue Pons | Dépendance, Appartement | 110 m² | 390 000 € | — |
| 11/01/2023 | 9 Rue Pons | Appartement, Dépendance | 44 m² | 199 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | 5 Rue Pons | Dépendance, Appartement | 52 m² | 111 000 € | — |
| 12/08/2021 | 3 Rue Pons | Dépendance, Appartement | 60 m² | 427 500 € | — |
| 23/07/2021 | 5 Rue Pons | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 10/06/2021 | 13 Rue Pons | Appartement | 59 m² | 193 000 € | 3 271 € |
| 09/06/2021 | 9 Rue Pons | Appartement | 44 m² | 182 800 € | 4 155 € |
| 08/06/2021 | 3 Rue Pons | Appartement, Dépendance | 37 m² | 137 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 19,1 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 21,3 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 25 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 17,4 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 41,7 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 21,6 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 34,4 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 21,1 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 28,8 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 19,8 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 33,8 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pons 06400 Cannes | 25 m² | 1940 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Alice 2publicREP
- Ecole maternelle AlicepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannesprivésans cantine
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Bristolpublic
- Lycée Jules Ferrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 661
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- SOGECAcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- COMMUNE DE CANNESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.