Rue du Carlitte, Canohès
- Parcelle la plus proche
- AN 28
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 520 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 66038000AN0028Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Permis de construire06603823F0014 | 2 Rue du Carlitte | AN 30 | 37 m² | 470 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 771 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 3 Rue du Carlitte | Maison | 111 m² | 247 250 € | 2 227 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue du Carlitte | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue du Carlitte | Dépendance, Maison | 96 m² | 296 550 € | 3 089 € |
| 21/10/2022 | 5 Rue du Carlitte | Maison | 146 m² | 363 000 € | 2 486 € |
| 17/08/2022 | 4 Rue du Carlitte | Maison | 119 m² | 253 000 € | 2 126 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Carlitte 66680 Canohès | 110 m² | 1972 | D | D |
| maison, 1 Rue du Carlitte 66680 Canohès | 117 m² | 1970 | D | B |
| maison, 2 Rue du Carlitte 66680 Canohès | 100 m² | 1973 | D | D |
| maison, 5 Rue du Carlitte 66680 Canohès | 150 m² | 1973 | C | C |
| maison, 4 Rue du Carlitte 66680 Canohès | 144,6 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Julien PanchotpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JAM AND CO (J & CO)immobilier
- TI-MAL LA REUNIONhébergement et restauration
- CAUPERDIScommerce
- PRESTATIONS FUNERAIRES COLOM BRUNO (PFCB)autres services
- SCI INVEST 2000immobilier
- SCI JIRPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.