Avenue Pierre Weck, Cap-d'Ail
- Zone d'urbanisme
- UFc3
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,2 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,7 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc3, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6 Av Pierre Weck | Appartement, Dépendance | 74 m² | 1 461 500 € | — |
| 09/12/2024 | 6 Av Pierre Weck | Appartement, Dépendance | 38 m² | 475 000 € | — |
| 29/11/2021 | 5 Av Pierre Weck | Dépendance, Maison | 240 m² | 2 800 000 € | 11 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 79,7 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 3 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 137,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 130,1 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 29,5 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 71,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 11 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 162,7 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 3 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 100 m² | 1915 | C | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 52,7 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 145,6 m² | 1980 | B | A |
| maison, Avenue Pierre Weck 06320 Cap-d'Ail | 1 370 m² | 2007 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m516
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- INOVIE BARLAsanté et action sociale
- HSJcommerce
- RI SYNDIC (RIS)immobilier
- DOCTEUR JULIEN LOPEZsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.