Avenue du Maréchal Leclerc, Capbreton
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AP 536
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 235 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 40065000AP0536Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Périmètre d'emprise résiduelle
- 40%
- Surface naturelle à protéger
- 8 mètres E et A, 10 mètres F (R+1+C ou R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de démolir0400652600001 | 43 du Marechal Leclerc | AP 346 | — | 921 m² | autorisé | STATION SERVICE DU PORT |
| 15/09/2023 | Permis de construire04006523D0027 | Avenue du Marechal Leclerc | AP 143 | 20 logements, 1 658 m² | — | autorisé | 32 LECLERC |
| 22/11/2022 | Permis de construire04006522D0083 | Avenu du Marechal Leclerc | AP 477 | 1 logement, 100 m² | 518 m² | autorisé | SCI DU CAP |
| 30/09/2022 | Permis de construire04006522D0031 | 11 Av du Marechal Leclerc | AP 55, AP 56, AP 57 | 52 logements, 3 663 m² | 6 951 m² | terminé | SOCIETE BASQUE DE REALISATIONS IMMOBILIERES |
| 30/09/2022 | Permis de construire04006522D0031 | 11 Av du Marechal Leclerc | AP 55, AP 56, AP 57 | 3 663 m² | 6 951 m² | terminé | SOCIETE BASQUE DE REALISATIONS IMMOBILIERES |
| 06/10/2020 | Permis de construire04006520D0014 | 19a Av du Marechal Leclerc | AP 62 | 26 logements, 1 645 m² | 1 973 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE |
| 17/09/2015 | Permis de construire04006515D0041 | Av du Marechal Leclerc | AP 6 | 6 m² | — | commencé | LORESTI |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 675 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 490 000 € | — |
| 21/11/2025 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 37 m² | 250 000 € | 6 757 € |
| 24/10/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 845 000 € | — |
| 17/09/2025 | 22 Av du Marechal Leclerc | Maison | 103 m² | 645 000 € | 6 262 € |
| 12/09/2025 | 20 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
| 05/09/2025 | 46 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 375 000 € | 6 579 € |
| 29/08/2025 | 46 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 480 000 € | 5 926 € |
| 13/08/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 620 000 € | — |
Afficher les 99 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 845 000 € | — |
| 25/07/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 24/07/2025 | 46 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 303 000 € | 6 733 € |
| 23/07/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 680 000 € | — |
| 22/07/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 870 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/07/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 24/06/2025 | 46 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 405 000 € | 5 548 € |
| 24/06/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 895 000 € | — |
| 19/06/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 570 000 € | — |
| 16/06/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 920 000 € | — |
| 06/06/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 880 000 € | — |
| 23/05/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 550 000 € | — |
| 31/03/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 26/03/2025 | 4 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 25/02/2025 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 37 m² | 59 000 € | 1 595 € |
| 21/01/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 000 € | — |
| 10/01/2025 | 4 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 55 m² | 264 436 € | 4 808 € |
| 26/12/2024 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 465 000 € | — |
| 20/12/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 875 000 € | — |
| 13/12/2024 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 22 m² | 195 000 € | 8 864 € |
| 09/12/2024 | 20 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 485 226 € | 7 032 € |
| 04/12/2024 | 20 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 456 150 € | 7 018 € |
| 14/11/2024 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 40 m² | 330 000 € | 8 250 € |
| 07/11/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 875 000 € | — |
| 21/10/2024 | 1752 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 884 m² | 250 000 € | — |
| 18/10/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 918 000 € | — |
| 17/10/2024 | 4 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 16/10/2024 | 51 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 05/10/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 580 000 € | — |
| 30/07/2024 | 10 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 92 m² | 220 000 € | — |
| 09/07/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 435 000 € | — |
| 05/07/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 26/06/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 640 000 € | — |
| 11/06/2024 | 4 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 226 133 € | 5 025 € |
| 22/04/2024 | 1798 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 370 000 € | 5 068 € |
| 20/02/2024 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 650 000 € | — |
| 13/02/2024 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 520 360 € | — |
| 29/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 615 000 € | — |
| 29/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 750 000 € | — |
| 27/12/2023 | 20 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 196 000 € | 3 111 € |
| 22/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 617 000 € | — |
| 20/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 585 000 € | — |
| 13/12/2023 | 20 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 470 000 € | 6 812 € |
| 07/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 175 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 07/12/2023 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 174 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/11/2023 | 47 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 540 000 € | — |
| 04/08/2023 | 51 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 36 m² | 194 400 € | 5 400 € |
| 11/07/2023 | 28 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 23/06/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | 101,5 m² | 340 200 € | 3 352 € |
| 08/06/2023 | 47 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 03/05/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 584 000 € | — |
| 17/04/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 600 000 € | — |
| 13/04/2023 | 13 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 826 m² | 3 000 000 € | — |
| 13/04/2023 | 15 Av du Marechal Leclerc | Vente | 1 111 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 13/04/2023 | 11 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 228 m² | 2 500 000 € | — |
| 31/03/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 369 000 € | — |
| 30/03/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 602 000 € | — |
| 27/03/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 582 000 € | — |
| 24/03/2023 | 46 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 550 000 € | — |
| 24/02/2023 | 51 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 36 m² | 265 000 € | 7 361 € |
| 01/02/2023 | 51 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 36 m² | 275 000 € | 7 639 € |
| 20/12/2022 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 282 000 € | — |
| 12/10/2022 | 22 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 49 m² | 350 000 € | 7 143 € |
| 06/10/2022 | 46 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 109 m² | 1 040 200 € | 9 543 € |
| 10/08/2022 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 264 100 € | — |
| 20/07/2022 | 22 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 344 762 € | 6 384 € |
| 13/07/2022 | 22 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 29 m² | 270 000 € | 9 310 € |
| 12/07/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 590 000 € | — |
| 11/07/2022 | 9 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 38 m² | 212 000 € | 5 579 € |
| 02/03/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 445 000 € | — |
| 28/02/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 498 000 € | — |
| 24/02/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 520 000 € | — |
| 18/01/2022 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 27/12/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 374 000 € | — |
| 07/12/2021 | 22 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 10/11/2021 | 4 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/11/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 28/10/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 498 000 € | — |
| 18/10/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 15/10/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 403 000 € | — |
| 01/10/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 398 000 € | — |
| 21/09/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 470 000 € | — |
| 16/09/2021 | 22 Av du Marechal Leclerc | Vente | 258 m² de terrain | 220 212 € | — |
| 16/09/2021 | 4 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 304 761 € | 5 750 € |
| 09/09/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 08/09/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 04/09/2021 | 28 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 03/09/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 30/08/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 415 000 € | — |
| 30/08/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 525 000 € | — |
| 03/08/2021 | 20 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 344 m² | 2 141 800 € | — |
| 26/06/2021 | 22 Av du Marechal Leclerc | Vente | 258 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 26/06/2021 | 22 Av du Marechal Leclerc | Vente | 338 m² de terrain | 104 000 € | — |
| 07/06/2021 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 40 m² | 274 750 € | 6 869 € |
| 03/06/2021 | 4 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 04/03/2021 | 4 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 221 000 € | 4 911 € |
| 15/02/2021 | 72 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 192 m² | 920 000 € | 4 792 € |
| 02/02/2021 | Av du Marechal Leclerc | Echange | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/01/2021 | 12 Av du Marechal Leclerc | Maison | 53 m² | 535 000 € | 10 094 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 32,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 46,4 m² | — | C | B |
| appartement, 56 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 59 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 65,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 40,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 26 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 44,9 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 10 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 61,9 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 86,9 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 10 Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 61 m² | 2001 | C | A |
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 35,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton | 39,5 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- LILELIcommerce
- MOSER IMMOBILIER (MOSER IMMOBILIER)immobilier
- ASS OCEANIDEhébergement et restauration
- MAISONS GEVA SARL (MAISONS GEVA)construction
- 24 RUE DES ENVIERGESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.