Rue des Artisans, Capbreton
- Parcelle
- AR 514
- Contenance
- 399 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 40065000AR0514Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 40%
- 8 mètres E et A, 10 mètres F (R+1+C ou R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Nicolas
- Étangs landais sud
- Maison du Rey
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 24 Rue des Artisans | Dépendance, Maison | 160 m² | 674 960 € | 4 219 € |
| 17/04/2024 | 19 Rue des Artisans | Dépendance, Appartement | 39 m² | 212 265 € | 5 443 € |
| 22/12/2023 | 24 Rue des Artisans | Maison, Dépendance | 160 m² | 1 119 088 € | 6 994 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue des Artisans | Dépendance, Appartement | 52 m² | 248 465,23 € | 4 778 € |
| 30/12/2022 | 19 Rue des Artisans | Dépendance, Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 € |
| 18/01/2022 | 19 Rue des Artisans | Dépendance, Appartement | 54 m² | 258 077 € | 4 779 € |
| 18/10/2021 | 19 Rue des Artisans | Appartement, Dépendance | 54 m² | 388 300 € | 7 191 € |
| 28/05/2021 | 19 Rue des Artisans | Dépendance, Appartement | 54 m² | 235 760 € | 4 366 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | 19 Rue des Artisans | Appartement, Dépendance | 41 m² | 184 120 € | 4 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27c Rue des Artisans 40130 Capbreton | 45,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 25a Rue des Artisans 40130 Capbreton | 49,2 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 25b Rue des Artisans 40130 Capbreton | 35,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 53,1 m² | 1991 | D | B |
| maison, 5 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 78,3 m² | 1930 | E | E |
| maison, 8 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 135,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 19 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 51,5 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 51,5 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 7 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 55,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 60,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 47,7 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Artisans 40130 Capbreton | 61,3 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marieprivé
- Lycée professionnel Louis DarmantépublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m375
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.