Rue des Muges, Capbreton
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 898 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP relatives à l'habitat
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- PPRL : Secteurs soumis au risque de submersion marine avec risque de rupture d'ouvrage ou de berge (Rsr)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue des Muges | Dépendance, Appartement | 57 m² | 489 200 € | 8 582 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue des Muges | Dépendance, Appartement | 44 m² | 340 000 € | — |
| 15/11/2023 | 2 Rue des Muges | Appartement, Dépendance | 44 m² | 311 321 € | — |
| 19/09/2022 | 7 Rue des Muges | Dépendance, Maison | 88 m² | 816 900 € | 9 283 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 42,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 56,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 56,1 m² | 2007 | C | A |
| immeuble, 4 Rue des Muges 40130 Capbreton | — | — | F | C |
| maison, 7 Rue des Muges 40130 Capbreton | 120 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 45,9 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue des Muges 40130 Capbreton | 50,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 41,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 41,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Muges 40130 Capbreton | 41,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VTT LOISIRSservices administratifs
- LE COMPTOIR DU PECHEURcommerce
- SELAS BHNactivités scientifiques et techniques
- BENOSimmobilier
- PEPITES D'OREindustrie
- COOPERATIVE MARITIME LA BASQUAISE (SA)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.