Rue Buffon, Capestang
- Parcelle
- K 751
- Contenance
- 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- UBb Capestang
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 340520000K0751Feuille 000 K 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, ubb capestang, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CAPESTANG
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de démolir03405221Z0002 | 12 Rue Buffon | K 752 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire03405220Z0044 | 12 Rue Buffon | K 752 | 1 logement | 500 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 6655 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 88 000 € | — |
| 22/04/2022 | 4 Rue Buffon | Maison | 70 m² | 119 000 € | 1 700 € |
| 18/11/2021 | 22 Rue Buffon | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 26/02/2021 | 12 Rue Buffon | Maison | 91 m² | 223 000 € | 2 451 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Buffon 34310 Capestang | 112 m² | 1948 | D | B |
| maison, Rue Buffon 34310 Capestang | 76,6 m² | 1960 | B | A |
| maison, 2 Rue Buffon 34310 Capestang | 52 m² | 1948 | C | A |
| maison, 4 Rue Buffon 34310 Capestang | 45 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François MitterrandpublicULIS
- Ecole maternelle Lucie Aubracpublic
- Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnetsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m202
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE AUTO CONTROLEactivités scientifiques et techniques
- SA MAGNEcommerce
- ASSOC INTERMEDIAIRE STEFIservices administratifs
- SAS D&D SERVICES COhébergement et restauration
- CIRCUIT ANIMAT NAVIGATION ACCUEIL LOISIR (CANAL)transport
- JAMIKA PLAGEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.