Avenue des Faisans, Capinghem
- Parcelle la plus proche
- AA 208
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO6.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 59128000AA0208Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 225 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO6.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Permis de construire0591282500005 | Avenue des Faisans | AB 75 | 1 logement, 120 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2025 | Permis de construire0591282500003 | Lot 1 Avenue des Faisans | AB 73 | 1 logement, 140 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de construire05912824C0007 | Avenue des Faisans | AB 76 | 1 logement, 195 m² | 926 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2024 | Permis de construire05912823C0010 | 13 Av des Faisans | AB 13 | 1 logement, 175 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire05912823C0004 | 13 Av des Faisans | AB 78, AB 13 | 1 logement, 130 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire05912823C0005 | 13 Av des Faisans | AB 13 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire05912823C0008 | 13 Av des Faisans | AB 13 | 1 logement, 91 m² | 15 292 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis d'aménager05912821S0001 | 13 Avenue des Faisans | AB 13 | — | 15 292 m² | terminé | TISSERIN AMENAGEMENT |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 15 Av des Faisans | Vente | 1 319 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 22/08/2025 | 19 Av des Faisans | Vente | 1 071 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 25/06/2025 | 18 Av des Faisans | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 € |
| 06/03/2025 | 21 Av des Faisans | Vente | 1 647 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 14/03/2024 | 22 Av des Faisans | Vente | 635 m² de terrain | 243 000 € | — |
| 09/01/2024 | 24 Av des Faisans | Vente | 526 m² de terrain | 242 000 € | — |
| 18/12/2023 | 20 Av des Faisans | Vente | 483 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 11/12/2023 | 17 Av des Faisans | Vente | 702 m² de terrain | 315 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 9 Av des Faisans | Maison | 66 m² | 463 300 € | 7 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue des Faisans 59160 Capinghem | 174,7 m² | 1996 | D | B |
| maison, 18 Avenue des Faisans 59160 Capinghem | 107,8 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lucie Aubracpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.