Avenue Nelson Mandela, Capinghem
- Parcelle
- AB 69
- Contenance
- 21 281 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 22,1 m
Identifiant 59128000AB0069Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 62 m² | 162 750 € | 2 625 € |
| 26/09/2025 | 20 Av Nelson Mandela | Vente | — | 240 000 € | — |
| 28/05/2025 | 3 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 41 m² | 146 000 € | 3 561 € |
| 10/12/2024 | 1 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 06/11/2024 | 20 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 28/06/2024 | 1 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 21/06/2024 | 3 Av Nelson Mandela | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 20 Av Nelson Mandela | Vente | — | 180 000 € | — |
| 05/04/2024 | 20 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 03/04/2024 | 1 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 08/02/2024 | 1 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 16/11/2023 | 16 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 47 m² | 141 200 € | 3 004 € |
| 28/09/2023 | 20 Av Nelson Mandela | Appartement | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 10/08/2023 | 1 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 06/07/2023 | 3 Av Nelson Mandela | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 300 000 € | — |
| 29/06/2023 | 16 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 23/03/2023 | 1 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 10/03/2023 | 1 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 03/03/2023 | 1 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 39 m² | 109 000 € | 2 795 € |
| 27/02/2023 | 1 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 19/10/2022 | 1 Av Nelson Mandela | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 6 000 € | 500 € |
| 07/04/2022 | 3 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 14/03/2022 | 16 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 000 € | 2 913 € |
| 27/01/2022 | 16 Av Nelson Mandela | Dépendance, Appartement | 47 m² | 113 950 € | 2 424 € |
| 21/01/2022 | 16 Av Nelson Mandela | Appartement, Dépendance | 77 m² | 187 750 € | 2 438 € |
| 17/03/2021 | 1 Av Nelson Mandela | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 420 000 € | 2 211 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 62,1 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 64,9 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 60,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 45,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 45,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 43,8 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 1 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 40,9 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 3 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 59 m² | 2013 | B | B |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 42 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 1 Avenue Nelson Mandela 59160 Capinghem | 63,4 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut Médico-Educatif (IME) Lino Ventura de LILLEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- SOUS MON TOIT (DESTIA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.