Rue Abbé Pierre, Capinghem
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 15,9 m
- 5 étages
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 7 Rue Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 176 400 € | 2 756 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 500 € | 2 820 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue Abbe Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 3 Rue Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 49 m² | 159 820 € | 3 262 € |
| 21/10/2022 | 7 Rue Abbe Pierre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 170 500 € | 2 401 € |
| 31/03/2021 | 7 Rue Abbe Pierre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 131 500 € | 2 922 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Abbé Pierre 59160 Capinghem | 44,5 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut Médico-Educatif (IME) Lino Ventura de LILLEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- SOUS MON TOIT (DESTIA)santé et action sociale
- ABEJ SOLIDARITEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.