5 Rue Pasteur, 29660 Carantec
Numéros de la voie76
- Parcelle
- AE 444
- Contenance
- 298 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 29023000AE0444Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Carantec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Permis de construire0290232400028 | 5 Rue Pasteur | AE 444 | 48 m² | 298 m² | autorisé | RANNAN |
| 19/07/2023 | Permis de construire0290232300017 | 7 Rue Pasteur | AE 443 | 128 m² | 324 m² | autorisé | SCI FELIMA |
| 28/03/2018 | Permis de démolir0290231800002 | 14 Rue Pasteur | AE 506 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/06/2017 | Déclaration préalable0290231700048 | 13 Rue Pasteur | AE 314 | 20 m² | 128 m² | annulé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire0290231600030 | 55 Rue Pasteur | AI 160, AI 911, AI 913 | 1 logement, 211 m² | 877 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de démolir0290231600001 | 11 Rue Pasteur | AE 153 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CARANTEC |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 393 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 71 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 04/03/2024 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Pasteurce numéro | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 314 m² | 300 000 € | — |
| 23/08/2023 | 60 Rue Pasteur | Maison | 130 m² | 453 000 € | 3 485 € |
| 07/03/2023 | 46 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 28/10/2022 | 36 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 06/05/2022 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 102 500 € | 3 417 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | 48 Rue Pasteur | Maison | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 26/07/2021 | Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 30/03/2021 | 75 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 25/03/2021 | 57 Rue Pasteur | Maison | 106 m² | 175 500 € | 1 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM)finance et assurance
- COMPTOIRS MARITIMES (LE COMPTOIR DE LA MER)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.