Chemin du Derrot, Carcès
Numéros de la voie40
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,4 m
- Pente du terrain
- 26,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Carces, en vigueur depuis le 09/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2019 | Permis de construire08303219B0014 | Chemin du Derrot | D 3280 | 1 logement, 110 m² | 875 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2016 | Permis de construire08303215B0029 | Le Derrot | D 246 | 1 logement, 99 m² | 785 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 518 Che du Derrot | Maison, Dépendance | 150 m² | 300 000 € | — |
| 06/05/2024 | 618 Che du Derrot | Maison, Dépendance | 230 m² | 396 700 € | — |
| 15/12/2023 | 397 Che du Derrot | Maison, Dépendance | 196 m² | 355 000 € | — |
| 17/10/2023 | 766 Che du Derrot | Maison | 240 m² | 369 000 € | — |
| 04/04/2022 | 684 Che du Derrot | Maison | 94 m² | 258 000 € | 2 745 € |
| 07/01/2022 | 624 Che du Derrot | Maison, Dépendance | 300 m² | 487 500 € | — |
| 23/03/2021 | 545 Che du Derrot | Maison | 99 m² | 275 300 € | 2 781 € |
| 05/01/2021 | 559 Che du Derrot | Maison, Dépendance | 236 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 532 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 142,8 m² | 1975 | D | B |
| maison, 395 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 150,1 m² | — | E | B |
| maison, 518 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 83,9 m² | — | C | B |
| maison, 190 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 130,6 m² | — | C | C |
| maison, 618 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 117 m² | 1974 | C | A |
| maison, 618 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 117 m² | 1974 | C | A |
| maison, 766 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 118 m² | 2012 | A | A |
| maison, 684 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 92,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 397 Chemin du Derrot 83570 Carcès | 96,9 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Petit BoispublicULIS
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curiepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.