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Aucadastre

Cadastre de Carcès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83032Code postal 835703 405 habitants194 voies et 2 564 adressesPlan local d'urbanisme, Carces

Maison, prix médian2 950 €/m²appartement 2 129 €/m², en 2025Loyer12,27 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,64 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,98 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1942 564 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Carcès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 129 €/m²

La commune 2 129Var 3 766en 2025
La commune est 43 % en dessous.

Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 855 à 2 129 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 027 €10 ventes
  2. 20201 832 €14 ventes
  3. 20211 585 €19 ventes
  4. 20221 823 €19 ventes
  5. 20231 040 €7 ventes
  6. 20241 818 €9 ventes
  7. 20252 129 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 129 €17
20241 818 €9
20231 040 €7
20221 823 €19
20211 585 €19
20201 832 €14
20192 027 €10
20181 912 €13
20171 690 €12
20161 500 €15
20151 317 €11
20141 855 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Clos de Gerin2 774 €/m² · 14 ventes
  2. Avenue Georges Clemenceau1 867 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Hoche1 850 €/m² · 13 ventes
  4. Rue Maréchal Joffre1 699 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de l'Horloge1 527 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Les Clos de Gerin16 ventes · 2 774 €/m²
  2. Rue Hoche15 ventes · 1 850 €/m²
  3. Avenue Georges Clemenceau9 ventes · 1 867 €/m²
  4. Rue de l'Horloge6 ventes · 1 527 €/m²
  5. Rue Maréchal Joffre6 ventes · 1 699 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 950 €/m²

La commune 2 950Var 4 175en 2025
La commune est 29 % en dessous.

Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 112 à 2 950 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 308 €53 ventes
  2. 20202 481 €60 ventes
  3. 20212 670 €78 ventes
  4. 20223 165 €85 ventes
  5. 20233 288 €46 ventes
  6. 20243 536 €47 ventes
  7. 20252 950 €55 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 950 €55
20243 536 €47
20233 288 €46
20223 165 €85
20212 670 €78
20202 481 €60
20192 308 €53
20182 234 €44
20172 402 €51
20162 310 €34
20152 614 €32
20142 112 €34

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Petunias3 748 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin du Riourat3 578 €/m² · 7 ventes
  3. Chemin de Bagateou3 481 €/m² · 5 ventes
  4. Le Village du Lac3 460 €/m² · 19 ventes
  5. Chemin Nôtre-dame3 371 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Les Escarrants20 ventes · 2 960 €/m²
  2. Le Village du Lac19 ventes · 3 460 €/m²
  3. Vieux Chemin d’Entrecasteaux13 ventes · 3 207 €/m²
  4. Chemin Nôtre-dame11 ventes · 3 371 €/m²
  5. Lotissement la Farigoulette10 ventes · 3 295 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,27 €/m²entre 8,45 et 17,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.

Appartement
12,18 €/m²entre 9,39 et 15,80 €/m²
1 ou 2 pièces
14,19 €/m²entre 11,03 et 18,26 €/m²
3 pièces et plus
10,18 €/m²entre 7,93 et 13,07 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 733 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCarces

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carcès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carcès

Risques sur Carcès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Carcès

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,64 %

Commune 34,89 %, intercommunalité 1,75 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 4,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points en dessous.

Ordures ménagères
13,75 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,39 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,98 point34,66 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 4,31 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,66 %12,25 %
202135,70 %13,00 %
202235,90 %14,25 %
202336,96 %13,75 %
202437,16 %13,75 %
202536,64 %13,75 %

En 2020 : 18,40 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 0,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.

Les voies de Carcès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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