Vaou Negre, Carcès
- Parcelle
- D 3221
- Contenance
- 2 335 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 830320000D3221Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,6 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 938 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Carces, en vigueur depuis le 09/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Permis de construire08303221B0048 | Vaou Negre | D 3294 | 1 logement, 90 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire08303221B0049 | Vaou Negre | D 3292 | 1 logement, 78 m² | 461 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Vaou Negre | Dépendance, Maison | 300 m² | 533 750 € | — |
| 28/03/2023 | Vaou Negre | Vente | 479 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/06/2022 | Vaou Negre | Vente | 640 m² de terrain | 500 € | — |
| 27/05/2022 | Vaou Negre | Vente | 588 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 19/05/2022 | Vaou Negre | Vente | 409 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 08/04/2022 | Vaou Negre | Vente | 2 103 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/03/2022 | Vaou Negre | Vente | 568 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 14/01/2022 | Vaou Negre | Maison | 210 m² | 290 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Vaou Negre | Vente | 500 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 30/09/2021 | 602 Vaou Negre | Maison | 102 m² | 93 000 € | 912 € |
| 23/09/2021 | Vaou Negre | Vente | 1 545 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 14/09/2021 | Vaou Negre | Vente | 1 628 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 09/07/2021 | Vaou Negre | Maison, Dépendance | 174 m² | 509 120 € | 2 926 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- QUIETUDEimmobilier
- LR IMMOimmobilier
- DURANDimmobilier
- LOUBASTfinance et assurance
- MENDES PAGONIS IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.