Rue de Bourrienne, Carentoir
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AB 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 56033000AB0157Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu, du PLU Carentoir, en vigueur depuis le 09/04/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/ eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire05603326K0013 | 23 Rue de Bourrienne | AB 151, AB 329 | 3 logements, 49 m² | 1 413 m² | autorisé | SCI JEAN XXIII |
| 26/06/2024 | Permis de construire05603324K0002 | 32 Rue de Bourrienne | YL 296, YL 419, YL 418 | — | 4 456 m² | autorisé | COMMUNE DE CARENTOIR |
| 14/03/2022 | Permis de construire05603321K0042 | 32 Rue de Bourrienne | YL 419, YL 339, YL 362 | — | 4 456 m² | commencé | COMMUNE DE CARENTOIR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 23 Rue de Bourienne | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 21/02/2025 | Rue de Bourienne | Vente | 764 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 02/05/2024 | 39 Rue de Bourienne | Maison, Dépendance | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 01/02/2024 | 35 Rue de Bourienne | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 11/01/2024 | 26 Rue de Bourienne | Maison | 194 m² | 181 000 € | — |
| 11/01/2023 | Rue de Bourienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 110 000 € | 833 € |
| 26/08/2022 | 4 Rue de Bourienne | Maison | 73 m² | 80 000 € | — |
| 30/10/2021 | 16 Rue de Bourienne | Dépendance | 2 280 m² de terrain | 68 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 33 Rue de Bourienne | Dépendance, Maison | 81 m² | 71 640 € | 884 € |
| 24/04/2021 | 8 Rue de Bourienne | Maison | 246 m² | 140 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 64 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 75 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 131 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 106 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 110,6 m² | 1972 | G | C |
| maison, 23 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 132,7 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 131,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 110,6 m² | 1972 | E | D |
| maison, 39 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 133 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 63 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 44,6 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir | 96,5 m² | 1997 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Yann Arthus Bertrandpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.